Дело № 2-1056/23

54RS0009-01-2023-000326-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «ЖКХ Дорогинское» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Дорогинское» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав при этом следующее.

ООО «ЖКХ Дорогинское» предоставляет, а ФИО1 и ФИО2 получают коммунальные услуги, а именно: содержание жилья, утилизация ТБО, ОДН холодное водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>

Задолженность ответчиков за коммунальные услуги по содержанию жилья, утилизации ТБО, ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 составляет 59 585,45 руб., пени за просрочку оплаты по содержанию жилья, утилизации ТБО, ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 13.01.2015 по 31.12.2022 составляет 62 428,51 руб.

ООО «ЖКХ Дорогинское» просило суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по содержанию жилья, утилизации ТБО, ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 в размере 59 585,45 руб., пени за просрочку оплаты по содержанию жилья, утилизации ТБО, ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 13.01.2015 по 31.12.2022 в размере 62 428,51 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в сумме 3 640,28 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ Дорогинское» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока ее хранения.

При таких обстоятельствах и на основании ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, изложенного в исковом заявлении, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что с 18.08.2014 в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ООО «ЖКХ Дорогинское» осуществляет предоставление коммунальных услуг, а именно: содержание жилья, утилизация ТБО, ОДН холодное водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ФИО1 и ФИО2 за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 образовалась задолженность за коммунальные услуги по содержанию жилья, утилизации ТБО, ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 59 585,45 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку жилое помещение находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Также, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно пеня за периоды с 13.01.2015 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в общей сумме 56 956,98 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 и ФИО2 не представили доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности, в связи с чем суд взыскивает указанную задолженность с ответчиков в пользу истца.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

При этом, в связи с введением постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» запрета на начисление пени за просрочку исполнения обязательств за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 включительно, заявленные истцом пени за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 включительно с ответчиков взысканию не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ООО «ЖКХ Дорогинское» судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 476,83 руб., что составляет 95,51% от уплаченной ООО «ЖКХ Дорогинское» госпошлины, т.е. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ЖКХ Дорогинское» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 в сумме 59 585,45 руб., пени за периоды с 13.01.2015 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в сумме 56 956,98 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 3 476,83 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023.