Дело № 2-346/2025
УИД: /номер/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Клин Московской области 03 февраля 2025 г.
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кручининой К.П.,
при секретаре Гасымовой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права совместной собственности, исключении имущества из состава наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании за ФИО1 права общей собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/; установлении долевой собственности ФИО1, ФИО4, в отношении земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/, определив их доли как равные, в размере /данные изъяты/ каждому; исключении из состава наследства ФИО4, умершего /дата/, /данные изъяты/ долю земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/ в равных долях в порядке наследования по закону после смерти ФИО4
В обоснование исковых требований указано, что /дата/ умер её супруг - ФИО4. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер участка /номер/, а также жилого дома, расположенного на данном земельном участке общей площадью /данные изъяты/.м с кадастровым номером /номер/
Кроме неё наследниками являются дочь умершего- ФИО3 и мать умершего ФИО2
В установленный шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу города Москвы ФИО5, который завел наследственное дело /номер/.
С 2001 года она вместе с ФИО4 стали проживать, фактически как муж и жена. Первоначально проживали в принадлежащей ей коммунальной квартире по адресу: /адрес/. С 2003 года стали проживать в её квартире по адресу: /адрес/. У них был общий бюджет, и вели совместное хозяйство.
В 2010 году она с ФИО4 решили приобрести земельный участок. Вопросами недвижимости занимался ФИО4, так как она постоянно была на работе, а он работал посменно и мог в выходной ездить на машине и подбирать земельные участки. Свой выбор остановили на земельном участке, расположенном по адресу /адрес/. Земельный участок был без строений, не огорожен. Договорились с продавцом о покупке его за 380 000 рублей. /дата/ она взяла кредит на сумму 224 400 рублей. Планировали договориться с продавцом, что отдадим ему сначала половину стоимости за участок, а через какое-то время оставшуюся половину. Продавец не согласился на наши условия, и пришлось ФИО4 брать кредит на недостающую сумму. Таким образом, она внесла за земельный участок 224 000 рублей, а ФИО4 внес 156 000 рублей. Оформлением договора купли-продажи занимался ФИО4 Денежные средства передавали продавцу совместно. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано /дата/. Кредитные обязательства перед банком выполнены в полном объеме.
Брак между истцом и ФИО4 заключен /дата/ В период брака совместно осуществлялось благоустройство земельного участка. Было подключено электричество, поставлен металлическим забор с калиткой и воротами, стоимостью 100 000 рублей, вырыт колодец, стоимостью 40000 рублей, также на участке сделан погреб, стоимостью 30000 рублей, поставлены две теплицы, стоимостью 20 000 рублей и 14 000 рублей, построен деревянный сарай 3,5 на 4 метра, высотой 4 метра, стоимостью 100000 рублей. В настоящее время оплачен договор на подключение газа к дому.
Считает, что земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер участка /номер/ является совместной с ФИО4, собственностью, так как приобретался на общие денежные средства и /данные изъяты/ доля подлежит исключению из состава наследства.
В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО6 поддержали исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации.
Третьи лица - нотариус /адрес/ ФИО5, представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 2 пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно пункту 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Судом установлено, что /дата/ умер ФИО4 (л.д. 11).
Согласно ответу нотариуса /адрес/ ФИО5, наследниками подавшими заявления о принятии наследства после смерти ФИО4, являются супруга ФИО1, дочь ФИО3, мать ФИО2 (л.д. 56). В состав наследства входит земельный участок с КН /номер/, жилой дом с КН /номер/, расположенные по адресу: /адрес/, автомобиль, денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с /дата/ (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО4 на земельный участок с КН /номер/ зарегистрировано /дата/ (л.д. 24).
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО1 её мама. С ФИО4 мама проживала с 2001 г., расписалась в 2010 /адрес/ они проживали в /адрес/ в квартире мамы, а потом переехали в квартиру в /адрес/, а потом в деревню. На земельном участке, купленном совместно они построили дом.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она за мужем за сыном истца. ФИО4 знала с 2008 г., также как и ФИО1 При приобретении земельного участка ФИО1 взяла кредит.
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она является соседкой ФИО1 в д. /адрес/. ФИО4 она знала, он муж ФИО1 Примерно в 2010 г. ФИО1 и ФИО4 купили земельный участок. На момент покупки на земельном участке был небольшой дом, а сейчас стоит хороший дом, цветы, сад, колодец. Земельным участком занимались вдвоем ФИО1 и ФИО4
Из справки КБ «Ренесанс Кредит» от /дата/ следует, что /дата/ ФИО1 и Банк заключили договор займа на сумму 224 400 рублей (л.д. 13, 47-48).
Согласно свидетельству о праве собственности, право собственности ФИО4 на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от /дата/ (л.д. 10).
Судом также установлено, что уже в период регистрации брака, осуществлено строительство жилого дома на спорном земельном участке, право собственности на который, зарегистрировано за ФИО4 /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-37).
Из технического плана здания следует, что год завершения строительства жилого дома - 2018 г. (л.д. 40).
Также в материалы дела представлена доверенность ФИО1 на имя ФИО4 от /дата/, на основании которой ФИО1 уполномочила ФИО4 продать принадлежащую ей квартиру в /адрес/ (л.д. 45).
Таким образом, судом установлено, что земельный участок приобретен на совместные денежные средства, и при отсутствии доказательств, подтверждающих иное или наличия спора, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворении исковых требований о признании земельного участка общим имуществом ФИО1 и ФИО4, и определении их долей /данные изъяты/ доле.
Суд также учитывает положения законодательства о единстве судьбы земельных участков и расположенных на нем строений.
Поскольку судом установлено право общей совместной собственности на земельный участок и определены доли в праве собственности на него по /данные изъяты/ доле, в силу положений ст. 256 ГК РФ /данные изъяты/ доля спорного земельного участка подлежит исключению из состава наследства ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей совместной собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/.
Установить долевую собственность ФИО1, ФИО4, в отношении земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/, определив их доли в размере по ? доле каждому.
Исключить из состава наследства ФИО4, умершего /дата/, /данные изъяты/ долю земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/11.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности /данные изъяты/ доли земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/ за ФИО1 и /данные изъяты/ доли земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/ за ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.
Судья К.П. Кручинина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2025 г.
Судья К.П. Кручинина