УИД 77RS0003-02-2025-010317-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-7050/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио П.Л. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в его собственности на основании договора купли-продажи от 29.10.2010. Ответчик ФИО3 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника 24.11.2011, ответчик ФИО2 вселена 04.10.2022 в качестве супруги ответчика ФИО3 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются. С учетом изложенного и на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца фио заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО2, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 29.10.2010.

С 24.11.2011 ответчик ФИО3 зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорной квартире.

Сын истца ФИО3 состоит в браке с ФИО2 с 2020 года, которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении с 04.10.2022.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в 2020 году ответчики выехали с адрес в иное государство и по настоящее время не возвращались, в спорной квартире не проживают.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности со свидетельскими показаниями по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, в спорном помещении не проживают, заинтересованности в сохранении своего права пользования жильем не проявляют, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, приобрели иное постоянное место жительства за пределами РФ, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчикам на сохранение за ними возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес за ответчиками ФИО2, ФИО3 не сохраняется и последние в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года.