Дело № 2-1145/2022 УИД 47RS0007-01-2022-001813-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мицюк В.В.,

При секретаре Пантус Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 18.07.2022 через организацию почтовой связи, действуя через представителя, обратились в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью , расположенный по адресу: , , . В обоснование заявленных требований указав, что по договору дарения от 07.02.1992г. ФИО10 подарила ФИО4, ФИО3 и ФИО2 одноэтажный бревенчатый жилой , расположенный в , принадлежавший ей на основании записи в похозяйственной книге № стр. 10 лицевой счет №. Постановлением администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района от 17.06.2020 г. № уточнен адрес жилого дома: , Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, д. Межники, (бывший №). Договор дарения удостоверен Кракольским сельским советом 07.02.1992 г. по реестру за №, зарегистрирован в похозяйственной книге за 1991-1996 года №, присвоены лицевые счета: № - ФИО2, № – ФИО3, № – ФИО4. Договор дарения от 07.02.1992 г. зарегистрирован в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское БТИ 04.07.2014 г. Жилой дом не прошел кадастровый учет, так как первичная инвентаризация прошла в 2014 году, о чем Кингисеппским БТИ выдан технический паспорт на него. Согласно законодательству РФ после 01 сентября 2012 года объект недвижимости может быть поставлен на кадастровый учет исключительно на основании технического плана, подготовленного по заявлению всех собственников кадастровым инженером. Постановлением администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района от 17.06.2020 г. № уточнен адрес жилого дома: , , (бывший №). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Единственной наследницей принадлежащего ему ко дню смерти имущества является его супруга ФИО1. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками принадлежащего ему ко дню смерти имущества являются его дочери ФИО8 и ФИО9 в равных доля. Иных наследников не имеется. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками принадлежащего ему ко дню смерти имущества являются его супруга ФИО7 и сыновья ФИО5 и ФИО6. Иных наследников не имеется. Все наследники приняли наследство путем подачи заявления нотариусам и получили свидетельства о праве на наследственное имущество по закону на иное имущество, принадлежавшее ко дню смерти наследодателям. На указанный выше жилой дом нотариусы не выдали свидетельств о праве на наследство по закону, так как в договоре дарения от 07.02.1992г. не были определены доли наследодателей ФИО4, ФИО3 и ФИО2. В техническом паспорте жилого дома, выданном Кингисеппским БТИ, на листе «Сведения о принадлежности» имеется запись о том, что наследодателям принадлежит по 1/3 доле каждому, но из-за того, что имеется три входа в три изолированные помещения (квартиры), на листе «Экспликация к поэтажному плану дома» имеется запись о наличии квартир №, № и №. Также отсутствует кадастровый учет жилого дома. ФИО2 ко дню смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью .м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: , , , право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.09.2015 г., номер регистрации №. На данном земельном участке расположена часть жилого дома. Истцы ФИО7, ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали право общей долевой собственности на данный земельный участок как на наследственное имущество. Но из-за отсутствия сведений о праве собственности на земельные участки, принадлежавшие наследодателям ФИО4 и ФИО3, подготовка и изготовление технического плана жилого дома для целей постановки его на кадастровый учет невозможны. Исходя из данного факта соглашение об определении долей в наследственном имуществе, заключенное в силу ст.ст. 244, 252, 254 Гражданского кодекса РФ не повлечет юридических последствий и не даст истцам возможности на оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке. В связи с указанными обстоятельствами наследникам нотариусами было предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом, с определением соответствующих долей за каждым наследником. Истцы предполагают, что ФИО10 подарила принадлежащий ей на праве собственности жилой дом своим сыновьям в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому. Об этом также имеется соответствующая запись в похозяйственной книге за 1991-1995 г., удостоверенной архивным отделом администрации МО «Кингисеппский муниципальный район». Так как дом имеет три входа, порядок пользования жилым домом между наследодателями сложился следующим образом: - в пользовании ФИО4 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: кухня площадью 9,6 кв.м., комната площадью 11,1 кв.м., веранда литера а1 площадью 9,7 кв.м., веранда площадью 8,7 кв.м. Итого: общая площадь 39,1 кв.м., площадь 20,7 кв.м, жилая площадь 11,1 кв.м., подсобная площадь 9,6 кв.м.; - в пользовании ФИО3 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: прихожая площадью 6,3 кв.м., комната площадью 11,9 кв.м., веранда литера а2 площадью 23,7 кв.м., шкаф площадью 0,7 кв.м., лестница литера а4 площадью 5,4 кв.м., комната площадью 11,6 кв.м., комната площадью 13,2 кв. м., комната площадью 7,2 кв.м. Итого: общая площадь 80,0 кв.м., площадь 55,6 кв.м, жилая площадь 11,9 кв.м., подсобная площадь 43,7 кв.м.; - в пользовании ФИО2 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: кухня площадью 8,1 кв.м, комната площадью 12,7 кв.м., прихожая литера А1 площадью 2,6 кв.м., комната площадью 16,1 кв.м., комната площадью 10,3 кв.м., веранда литера а площадью 16,7 кв.м., комната в мансарде литера а3 площадью 14,2 кв.м. Итого: общая площадь 80,7 кв.м., площадь 64,0 кв.м, жилая площадь 39,1 кв.м., подсобная площадь 24,9 кв.м. Исходя из сложившегося порядка пользования жилым домом, истцы считают, что доли могут быть распределены следующим образом: ФИО1 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО8 и ФИО9 – каждой по 1/5 доле в праве общей долевой собственности; ФИО7, ФИО5 и ФИО6 – каждому по 2/15 доле в праве общей долевой собственности. Наследники не смогли оформить право собственности на указанный выше жилой дом как на наследственное имущество во внесудебном порядке, так как документы на него не были оформлены надлежащим образом (л.д. 3-8).

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д. 99-101, 102-103).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки не сообщил, правом на предоставление возражений не воспользовался (л.д. 98).

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункты 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1141 ГК РФ).

Судом установлено, что по договору дарения от 07.02.1992 ФИО10 подарила ФИО4, ФИО3 и ФИО2 одноэтажный бревенчатый жилой , расположенный в , принадлежавший ей на основании записи в похозяйственной книге № стр. 10 лицевой счет № (л.д. 27, 29).

Договор дарения удостоверен Кракольским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрирован в похозяйственной книге за 1991-1996 года №, присвоены лицевые счета: № - ФИО2, № – ФИО3, № – ФИО4 (л.д. 28).

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д 34-35) составлен технический паспорт по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-43).

Постановлением администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес жилого дома: , , (л.д. 30, 31-33).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Наследником после его смерти является его супруга ФИО1, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (л.д. 47, 48, 49, 50-53).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Наследниками после его смерти является его дочери ФИО8 и ФИО9, которые в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (л.д. 55-58, 61, 62, 65, 66).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68, 69).

Наследниками после его смерти является его супруга Задалова Л.юЛ. и сыновья ФИО5 и ФИО6, которые в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (л.д. 71, 73, 74, 82, 83-85).

Как усматривается из материалов дела и искового заявления, спорный жилой дом имеет три входа, порядок пользования жилым домом между наследодателями сложился следующим образом:

- в пользовании ФИО4 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: кухня площадью 9,6 кв.м., комната площадью 11,1 кв.м., веранда литера а1 площадью 9,7 кв.м., веранда площадью 8,7 кв.м. Итого: общая площадь 39,1 кв.м., площадь 20,7 кв.м, жилая площадь 11,1 кв.м., подсобная площадь 9,6 кв.м.;

- в пользовании ФИО10 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: прихожая площадью 6,3 кв.м., комната площадью 11,9 кв.м., веранда литера а2 площадью 23,7 кв.м., шкаф площадью 0,7 кв.м., лестница литера а4 площадью 5,4 кв.м., комната площадью 11,6 кв.м., комната площадью 13,2 кв. м., комната площадью 7,2 кв.м. Итого: общая площадь 80,0 кв.м., площадь 55,6 кв.м, жилая площадь 11,9 кв.м., подсобная площадь 43,7 кв.м.;

- в пользовании ФИО2 находились и находятся в пользовании его наследников следующие помещения: кухня площадью 8,1 кв.м, комната площадью 12,7 кв.м., прихожая литера А1 площадью 2,6 кв.м., комната площадью 16,1 кв.м., комната площадью 10,3 кв.м., веранда литера а площадью 16,7 кв.м., комната в мансарде литера а3 площадью 14,2 кв.м. Итого: общая площадь 80,7 кв.м., площадь 64,0 кв.м, жилая площадь 39,1 кв.м., подсобная площадь 24,9 кв.м.

Исходя из сложившегося порядка пользования жилым домом, истцы пришли к соглашению, что доли могут быть распределены следующим образом: ФИО1 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО8 и ФИО9 – каждой по 1/5 доле в праве общей долевой собственности; ФИО7, ФИО5 и ФИО6 – каждому по 2/15 доле в праве общей долевой собственности.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , .

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Эстонии, право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Карело-Финской ССР, право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2022 года.

Судья