Дело № 2-3857/2022 78RS0002-01-2021-015168-52

22 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по август 2021 года в сумме 81667 рублей 58 копеек, расходов по уплате госпошлины в сумме 2651 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица является собственником квартиры <адрес>.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «ЖКС № 1 Выборгского района». За период с мая 2018 года по август 2021 года ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единой государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района».

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность за период с мая 2018 года по август 2021 года составляет 81667 руб. 58 коп. по лицевому счет № ответчицы ФИО1 (л.д. 14)

Расчет задолженности произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, правильность расчета ею не опровергнута.

С учетом размера удовлетворенных судом требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 2651 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» задолженность за период с мая 2018 года по август 2021 года в размере 81667 рублей 58 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2651 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Павлова М.А.

/Решение суда в окончательной форме изготовлено30.11.2022 года/