Дело № 2-6786/2025

УИД 16RS0042-03-2025-005199-59

Заочное решение

именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Салаховой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» о признании условий договора нарушенным, признании отказа незаконным, расторжении договора социальной ипотеки, признании обязательств нарушенными,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» (далее – ответчик) о признании условий договора нарушенным, признании отказа незаконным, расторжении договора социальной ипотеки, признании обязательств нарушенными, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключен договор социальной ипотеки ... на приобретение квартиры. В соответствии с пунктом ... договора ответчик обязан выдать справку по утвержденной форме о выплате пая, после полного внесения платежа. ... истец обратилась к ответчику о выдаче справки, однако получила отказ со ссылкой на необходимость присутствия всех участников договора. На основании изложенного просит признать условия договора нарушенным, признании отказа незаконным, расторгнуть договор социальной ипотеки, признать обязательства нарушенными.

Истец на судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что ... между истцом и ответчиком заключен договор социальной ипотеки ... на приобретение квартиры.

В соответствии с пунктом ... договора ответчик обязан выдать справку по утвержденной форме о выплате пая, после полного внесения платежа.

... истец обратилась к ответчику о выдаче справки, однако получила отказ со ссылкой на необходимость присутствия всех участников договора.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик обстоятельства, изложенные истцом, доказательства, представленные им в обоснование иска, не оспорил и не опроверг, сведений, свидетельствующих об обратном не представил.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» о признании условий договора нарушенным, признании отказа незаконным, расторжении договора социальной ипотеки, признании обязательств нарушенными удовлетворить.

Признать отказ социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» об отказе в выдаче справки о выплате пая незаконным.

Возложить на социально-ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее» по выдаче справки о выплате пая по договору ... от ....

Расторгнуть договор социальной ипотеки ... от ..., заключенный между ФИО1 и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.