УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ ДД.ММ.ГГГГ

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.,

при секретаре Тащян Т.С.,

с участием пом. прокурора Алтайского района РХ Рамишвили Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации в 2013 году в доме не проживают, личных вещей их в доме не имеется, членами семьи истца они не являются. Насколько истцу известно, ответчики проживают в г. Калининграде, но адреса он их не знает, связи с ними не поддерживает.

Истец ФИО2 в хода рассмотрения иска поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Алтайскому району ФИО6 высказалась о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, так как имеются законные основания для этого.

Помощник прокурора Алтайского района Республики Хакасия Рамишвили Е.В. в заключении по итогам рассмотрения дела также высказался об удовлетворении заявленных истцом требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, судом приняты меры к их извещению о дате, времени и месте слушания дела по адресу регистрации, конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда с отметками «истек срок хранения».

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, при имеющейся явке лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7, 8).

Согласно сведениям, указанным в домовой книги, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-14).

Допрошенный в судебном заседании ФИО1 показал, что проживает с истцом по адресу: <адрес>. Истец ФИО2 приходится ему сыном, ответчик ФИО5 – дочерью. Жилое помещение, в котором он проживает, принадлежит его сыну. Дочь ФИО5 с семьей были зарегистрированы по данному адресу, проживали во времянке на территории домовладения. В июне 2018 года или в июне 2019 года (точно свидетель не помнит) ФИО5 с семьей переехали на постоянное место жительства в <адрес>, с регистрационного учета не снялись. Отношения с ними он и его сын не поддерживают. Вещей их в доме не имеется. Расходы за коммунальные услуги они не несут.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчики по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживают. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчики не имеют, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Шаткова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.