61RS0024-01-2024-004981-44

дело № 2-378/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 г. г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Панова И.И.,

при секретаре судебного заседания помощнике судьи Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстройкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Жилстройкомплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением. У ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2022г. по ... в размере 62391,68 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается у представленным расчетным листом по лицевому счету .... `Ответчику ежемесячно направляются квитанции для оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги. текущего ремонта и содержания жилья, в которой указываются текущие начисления. а также задолженность за предыдущий период. Однако ответчик действий по погашению задолженности не предпринимает.

В процессе рассмотрения гражданского дела, истцом подано заявление о взыскании судебных расходов, понесенных по договору на оказание юридических услуг №... от ... в размере 15900 рублей.

Обращаясь в суд, истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022г, по 31.03.2023г, в размере 62 391,68 рублей, в также госпошлину 2072 рублей с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Жилстройкомплекс».

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, которая возращена за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ... ..., юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... .... (л.д. 12-13).

Управление многоквартирным домом ... стр..., расположенном по ... осуществляет ООО «Жилстройкомплекс» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 04.04.2022г. (л.д.19-22) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многократными домами ... от 21.07.2015г.(л.д.17-18).

У ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2022г. по ... в размере 62391,68 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается у представленным расчетным листом по лицевому счету <***>.(л.д.6-11).

Определением мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 13.11.2023г. был отменен судебный приказ ... от 19.07.2023г о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилстройкомплекс» задолженности по оплате ЖКУ за период с ... по 31.03.2023г на основании поданных ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа. (л.д.16).

Однако ответчиком обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполнены.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилстройкомплекс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 62 391 рубль 68 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15900 рублей. Принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд находит данный размер расходов обоснованным, соответственно подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца.

Как следует из материалов дела, истцом, при подаче настоящего искового заявления, понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2072 рубля (л.д.4-5). В связи с чем, суд полагает подлежащим возложению на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2072 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилстройкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «Жилстройкомплекс» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 62 391 (шестьдесят две тысячи триста девяносто один) рубль 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «Жилстройкомплекс» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2072 (две тысячи семьдесят два) рубля, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 900 (пятнадцать тысяч девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 г.

Судья И.И. Панов