копия

Дело № 2-7047/2025

24RS0048-01-2025-02137-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Гореловой А.С.,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является муниципальное образование <адрес>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № в ФИО3 <адрес> был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен по возражениям ответчика. Со ссылкой на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования в связи с поступление на лицевой счет денежных средств в размере 23 803,87 руб., истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО6 задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 265,75 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 619,17 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 581,21 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 91 873,28 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 59 511,42 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 19 101,85 руб., пени за просрочку платежей по водоснабжению в размере 13 367,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 056,03 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, извещение, направленное в адрес ответчиков, вернулось в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

От ответчика ФИО2 (ФИО6) в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Кроме того, ответчик указывает, что в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете в <адрес>.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование <адрес>.

Из выписки из домовой книги, представленной ООО «Жилье-2» на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (также состоит на учете по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт. Ксеньевка, <адрес>), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (также состоит на учете по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, комн. 420).

Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 переменила фамилию и отчество на ФИО2.

Как следует из отзыва ФИО2 на исковое заявление, она не проживает в спорной квартире в 2006 года, состоит на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учете по адресу: <адрес>.

Из представленных ФИО2 справок следует, что последняя в период с 2012 года обучалась в МБОУ СОШ № им. ФИО8 (<адрес> А), отчислена на основании заявления родителей в связи со сменой места жительства и переходом в другое учебное заведение; с ДД.ММ.ГГГГ обучалась в МБОУ «ФИО7 № им. ФИО3 Ф.Л. Каткова»; с 2019 обучалась в МБОУ СОШ № (<адрес>); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась в КГБ ПОУ «Дивногорский техникум лесных технологий».

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 (ФИО6) выехала из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, по достижении совершеннолетнего возраста снялась с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорный период времени в квартире, расположенной по адресу: <адрес> фактически не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, проживала в <адрес>, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца, заявленных к ответчику ФИО2 (ФИО6).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по отоплению составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 265,75 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 619,17 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 581,21 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 91 873,28 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 59 511,42 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 19 101, 85 руб., пени за просрочку платежей по водоснабжению в размере 13 367,65 руб.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО6, ФИО1 подлежит взысканию задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 265,75 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 619,17 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 581,21 руб.

Также с учетом срока исковой давности за период с ноября 2020 по ДД.ММ.ГГГГ (дата, указанная истцом) подлежит начислению пени. При этом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ применяется мораторий, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому пени на задолженность по жилищно-коммунальным услугам не начисляется.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, суд, учитывая компенсационную природу пени, отсутствие сведений о реальных убытках истца вследствие несвоевременного внесения платы ответчиками, причины по которым не производилась своевременно оплата, принцип разумности, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить ее размер и взыскать с ответчиков пени просрочку платежей по отоплению до 25 000 руб., за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 15 000 руб., по холодному водоснабжению – до 3000 руб., по водоотведению – в размере 3 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО6, ФИО1 подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 056,03 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 (паспорт серии № №), ФИО5 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 265,75 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 619,17 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 581,21 руб., пени просрочку платежей по отоплению до 25 000 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 15 000 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – до 3 000 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению – в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 056,03 руб., всего взыскать 161 522,16 руб.

В удовлетворении требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 (ФИО6) – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 05.08.2025.

Копия верна судья О.А. Яматина