№2-2265/2025
УИД: 50RS0033-01-2025-002291-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,
при секретаре Большаковой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования 1/5 долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,-
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования ФИО7 1/5 долей земельного участка на праве собственности, включения имущества 1/5 долей земельного участка в наследственную массу наследодателя ФИО8, признании права собственности на 1/5 долю земельного участка в порядке наследования по закону (л.д.4-8).
В обоснование иска указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов (по матери) - ФИО9 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО9 являлись пятеро ее детей: ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО7, которые вступили в наследственное имущество и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом на праве общей долевой собственности (в 1/5 доли каждый) от ДД.ММ.ГГГГ. Позже, в ДД.ММ.ГГГГ году всем пятерым детям наследодателя был предоставлен земельный участок под вышеуказанным жилым домом, общей площадью 0,15га, на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому, о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», в котором указано, что на 1/5 долю (ФИО7) будет издано дополнительное постановление (ввиду того, что ФИО7 фактически проживала в <адрес> и не смогла приехать за получением указанного Постановления). В настоящее время, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, в 1/5 доле за каждым, следующим гражданам: ФИО4, ФИО3, ФИО5 (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10), ФИО6 (наследник умершей 02.06.2014г. ФИО11), что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками еще одной дочери ФИО9 - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 при жизни так и не получила Постановление о выделении ей земельного участка на праве общей долевой собственности (оставшейся 1/5 доли), ввиду отдаленного места жительства (<адрес>) и плохого ее самочувствия. Между тем, при жизни, она имела право собственности на 1/5 долю указанного жилого дома в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы ФИО12, по реестру за № по наследственному делу № (ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти ФИО7 наследственное имущество оформлял ее муж - ФИО8 (наследственное дело №). После смерти ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ) наследственное имущество оформляли истцы (его дети): ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын). Иных наследников после смерти ФИО7 и ФИО8 не имелось. Истцы, дочь и сын наследодателя ФИО8, в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу и приняли наследство, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону. Ввиду того, что мать истцов ФИО7 на праве общей долевой собственности имела 1/5 долю указанного жилого дома, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежал ей в 1/5 доле общей долевой собственности, на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О перезакреплении земельного участка», а также ввиду принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Мать истцов ФИО7 не оформила при жизни права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № при жилом <адрес>. Истцы, по независящим от них причинам, не могут оформить в собственность 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, которая принадлежала их матери - ФИО7 на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», и право собственности (в 1/5 доле) на который - она не зарегистрировала при жизни.
В связи с чем просят установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>; включить имущество: 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 и ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти их отца - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с удаленностью нахождения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с удаленностью нахождения.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в материалах дела в материалах дела имеются заявления о признании иска в полном объеме, о чем в деле имеется подписанное ими заявления. Признание ответчиками иска принято судом.
Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГР кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом, возражений не представил, представителя не направил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.
В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов (по матери) - ФИО9, согласно свидетельству о смерти №, выдано № Органом ЗАГС Москвы № МФЦ предоставления государственных услуг района Филевский парк - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками после смерти ФИО9 являлись пятеро ее детей: ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО7, которые вступили в наследственное имущество и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом на праве общей долевой собственности (в 1/5 доли каждый) от ДД.ММ.ГГГГ.
Позже, в ДД.ММ.ГГГГ году всем пятерым детям наследодателя был предоставлен земельный участок под вышеуказанным жилым домом, общей площадью 0,15га, на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому, о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», в котором указано, что на 1/5 долю (ФИО7) будет издано дополнительное постановление (ввиду того, что ФИО7 фактически проживала в <адрес> и не смогла приехать за получением указанного Постановления).
Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ открытого нотариусом ФИО13 к имуществу умершей ФИО10 наследственное имущество состояло из 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником умершей ФИО10 является ФИО5(л.д.61-95).
В настоящее время, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, в 1/5 доле за каждым, следующим гражданам: ФИО4, ФИО3, ФИО5 (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10), ФИО6 (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11), что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-28).
Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом ФИО12 к имуществу умершей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 завещала ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещала в равных долях ФИО10, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО4(л.д.153-166).
Истцы являются наследниками еще одной дочери ФИО9 - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти №, выдано Специальным Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Калининграда - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО7 при жизни так и не получила Постановление о выделении ей земельного участка на праве общей долевой собственности (оставшейся 1/5 его доли), ввиду отдаленного места жительства (<адрес>) и плохого ее самочувствия.
Между тем, при жизни, она имела право собственности на 1/5 долю указанного жилого дома в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы ФИО12, по реестру за № по наследственному делу № (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.156).
После смерти ФИО7 наследственное имущество оформлял ее муж - ФИО8 (наследственное дело №).
После смерти ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15) наследственное имущество оформляли истцы (его дети): ФИО1 (дочь), что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Мальковским сельсоветом Куровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын), свидетельством о рождении, выданного Калининградским городским советом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами наследственного дела №.
Иных наследников после смерти ФИО7 и ФИО8 не имелось.
Истцы, дочь и сын наследодателя ФИО8, в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу и приняли наследство, о чем в материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Калининградского городского нотариального округа ФИО14 по реестру за №, наследственное дело № (л.д.29).
Ввиду того, что мать истцов ФИО7 на праве общей долевой собственности имела 1/5 долю указанного жилого дома, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежал ей в 1/5 доле общей долевой собственности на земельный участок, на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», а также ввиду принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
Мать истцов ФИО7 не оформила при жизни права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № при жилом <адрес>. Истцы, по независящим от них причинам, не могут оформить в собственность 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0090406:138, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, которая принадлежала их матери - ФИО7 на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», и право собственности (в 1/5 доле) на который - она не зарегистрировала при жизни.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
В соответствии со ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, принимая во внимание, что ФИО8 вступил в наследственные права после смерти ФИО7, а истцы в свою очередь являются наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке и сроке после смерти отца, суд полагает возможным установить юридический факт владения и пользования ФИО7 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, включить 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону –удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>.
Включить имущество 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в порядке наследования по закону после смерти их отца - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.
Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.
Судья Е.А. Галушкина
Полный текст изготовлен 18.07.2025 года.
Судья Е.А. Галушкина