Дело №2-3503/2022

25RS0029-01-2022-006071-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием третьего лица ФИО4

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, на основании договора от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая приходится истцу внучкой. Однако ответчик фактически проживает со своим отцом по его месту жительства, обязательств по оплате за вывоз ТБО ответчик не несет, с момента выезда в жилой дом ответчик не возвращалась, добровольно с регистрационного учета не снялась. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, нарушает права истца. Членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместный бюджет отсутствует. Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что несовершеннолетняя ФИО3 приходится истцу внучкой, дочерью её умершей дочери ФИО9 После смерти её дочери в сентябре 2019 года отношения с ответчиками не поддерживаются, ФИО3 проживает по месту жительства своего отца по соседству с истцом. Истец намерена продать спорную квартиру, но регистрация ФИО3 препятствует этому.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в расписках. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменные возражения на дату рассмотрения настоящего дела от ответчика не поступили. Учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Конверт возвращен в суд с истечением срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выпиской из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в Уссурийском БТИ ДД.ММ.ГГ за XXXX. Право собственности зарегистрировано 01.ДД.ММ.ГГ за XXXX. Другим сособственником является ФИО10 (1/2 доля в праве).

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер», по состоянию на ДД.ММ.ГГ, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, фактически проживает по месту жительства своего отца ФИО2 по адресу XXXX.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО3 имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлена, в связи с наличием у неё каких-либо законных прав на квартиру или на её часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу, лицо которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова