Дело № 2-778/2025
УИД 26RS0031-01-2025-001310-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи ФИО10
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит суд признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. 3. Космодемьянской, 15 <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес> края.
При этом, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются собственниками указанного жилого помещения.
Также, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 - ФИО5, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выехал из квартиры, забрав все личные вещи.
Регистрация ответчика ФИО5 в квартире влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в частности по вывозу твердых бытовых отходов, и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.
Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, сведений о его местонахождении в деле не имеется. Суд принял все возможные меры к надлежащему извещению ответчика, о чём свидетельствует отметка почты о возврате судебной повестки.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес> края, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-24).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № 260-<данные изъяты>, выданной Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России «Советский» помимо ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 25-26).
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут.
Как следует из акта домового комитета (л.д. 27), составленного председателем МК ФИО8 и главным специалистом АСМОСК ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 в <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес> не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Место его фактического проживания не известно.
Ответчик ФИО5 указанные обстоятельства не опроверг, возражений на исковые требования не представил.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 не использует жилое помещение <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес> по назначению, не проживает в нем в настоящее время, не обеспечивает его сохранность, его личных вещей в доме нет, не несёт бремя по содержанию жилого помещения.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Сам по себе факт того, что ФИО5 является отцом несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не порождает у него безусловного права пользования спорным жилым помещением.
Положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им.
Следовательно, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, являющихся собственниками жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.
Учитывая, что ответчик ФИО5 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. 3. Космодемьянской, <адрес>, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, личных вещей в доме не имеет, не несёт бремя по его содержанию, доказательств, свидетельствующих о заключении с истцом соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования им, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. 3. Космодемьянской, 15 <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес>, Советского муниципального округа <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серии <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Советский муниципальный округ, <адрес> ул. 3. Космодемьянской, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серии <данные изъяты> №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учёта в <адрес> по ул. 3. Космодемьянской в <адрес>, Советского муниципального округа Ставропольского края.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025.
Судья А.Ю.Мигалко