Дело № 2-324/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиевка Орловской области 13 октября 2023 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Белозерцевой В.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ершовой И.В.,
с участием представителя истца – адвоката Гореловой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ж.. После его смерти открылось наследство, состоящее из его личных вещей, документов, предметов домашнего обихода, а также земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Супруг был зарегистрирован по месту жительства и проживал на день смерти по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Змиевского поссовета ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством супруг являлся собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 864 м2 по адресу: <адрес> Земельный участок был выделен под индивидуальное строительство на основании решения Исполнительного комитета Змиевского поселкового совета депутатов трудящихся Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок учтен на кадастровом учете, имеет кадастровый №, его площадь составляет 864 м2, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, который представляет собой жилой дом площадью 54,5 м2, 1971 года постройки. Спорный жилой дом был построен Ж. за собственные денежные средства. Сведения о правообладателе объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Справкой, выданной Бюро технической инвентаризации Свердловского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано в материалах БТИ на праве личной собственности за Ж., расположено на земельном участке площадью 864 м2 по данным инвентаризации. Право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома, возникло у Ж. до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», соответственно момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Наследниками первой очереди после смерти Ж. являлись она и их сын Ж. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы, но свидетельства о праве на наследство не получала, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на имущество. Вместе с тем, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа. На момент его смерти они вместе проживали в спорном жилом доме. После смерти супруга и по настоящее время она проживает в жилом доме. Сохранила его личные вещи и документы, следит за сохранностью дома, производит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок. Их совместный с Ж. сын Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он фактически наследство не принимал, на него не претендовал. Она является единственным наследником Ж. и в настоящее время желает оформить свои наследственные права.
Истец просит суд признать ее, ФИО1, принявшей наследство, открывшееся после смерти Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 864 м2, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом площадью 54,5 м2, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Орловской области.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Горелова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Свердловского района Орловской области, третье лицо нотариус Свердловского нотариального округа Свердловского района Орловской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области не явились, извещены надлежащим образом и своевременно о времени и месте судебного заседания, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Свердловского районного суда Орловской области. О причинах неявки указанные участники процесса не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).
Право наследования включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что, согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от 16.01.1996 по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 ГК РСФСР, является основой конституционной свободы наследования.
Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).
Статьями 1111 - 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом из представленных истцом доказательств, наследственное имущество Ж. состоит, в том числе, из спорных земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управления наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, по смыслу наследственного законодательства России в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Из материалов дела следует, что Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.Ж. состоял в браке с Журавлевой (до замужества – С.) Л.Е., брак заключен ДД.ММ.ГГГГ Змиевским поселковым советом Свердловского района Орловской области. От брака Ж-вы имели двоих сыновей – Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ) и Ж. ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ Змиевским поселковым советом Ж., последнему выделено в собственность 864 м2 земли, из которых 639,4 м2 - пашни, 91.1 м2 – застроенной, 133,5 м2 – под двором. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
Решением исполнительного комитета Змиевского поселкового совета трудящихся Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ Ж. был выделен земельный участок площадью 0,07 га под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, его площадь составляет площадь 864 м2, относится к категории земель населенных пунктов, вид его разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № представляет собой жилой дом площадью 54,5 м2, 1971 года постройки.
Сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Из содержания справки, выданной Бюро технической инвентаризации Свердловского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> зарегистрировано в материалах БТИ на праве личной собственности за Ж. Домовладение расположено на земельном участке площадью 864 м2 по данным инвентаризации.
Из содержания домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес>, следует, что Ж. был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ Змиевского поселкового Совета народных депутатов Свердловского района Орловской области подтверждается, что Ж. постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним постоянно и по день его смерти проживала его жена ФИО1, которая продолжает проживать в доме до настоящего времени.
Таким образом, ФИО1, проживая совместно с супругом Ж. и продолжая проживать в доме после его смерти, фактически приняла открывшееся после смерти супруга наследство.
На момент смерти Ж. его наследником первой очереди также являлся сын Ж., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает во внимание, что при жизни Ж. не реализовал свои наследственные права после смерти отца.
Из ответов нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области Т. от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № следует, что завещание от имени Ж. не удостоверялось, наследственное дело к имуществу Ж. согласно записи в книге учета наследственных дел было открыто, но отсутствовало при приеме архива Свердловской нотариальной конторы Орловской области, данными о том, кто обратился тс заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства, не располагает.
Таким образом, суд считает установленными, что после смерти Ж. истец фактически приняла наследство, состоящее в том числе и из спорных объектов недвижимости.
Спорный жилой дом в реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится, о чем свидетельствует справка администрации Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчиком заявленные исковые требования не оспаривались, доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных требований, суду не представлено.
На сновании вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку ответчик право истца не нарушал, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершал, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчика, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства после смерти супруга Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 864 м2 с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом площадью 54,5 м2 с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Р. Белозерцева