Дело 2–277/2023

УИД 42RS0035-01-2023-000044-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 2 марта 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

с участием помощника прокурора г. Таштагола Распопина А.В.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании технического плана-задания от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, на основании чего, ответчик был поставлен на регистрационный учет по данному адресу. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, добровольном сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО2 членом её семьи не является, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 26).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Таштагольскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, считающего требования истца обоснованными, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании технического плана-задания от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, на основании чего, ответчик был поставлен на регистрационный учёт по данному адресу (л.д. 11).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 23).

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетель ФИО5

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом, указание на возложение обязанности на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Таштагольскому району по снятию ответчика с регистрационного учёта не требуется, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 г.

Судья С.Н. Евсеев