Гр.дело № 2-488/2022

УИД 39RS0008-01-2022-001007-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.

при секретаре Гюлумян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЦ-Гусев» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЦ-Гусев» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение (квартира) <...> общей площадью 35,50 кв.м, расположенное по адресу <адрес> – находится в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанном жилом помещении длительное время никто не проживает, соответствующие выплаты ФИО1 не производились, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе содержание жилого помещения – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, текущий ремонт – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, капитальный ремонт – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, содержание общего имущества - электроэнергия – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание общего имущества - холодное водоснабжение – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание общего имущества - отведение сточных вод – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, вывоз твердых коммунальных отходов – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в связи с чем ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

ООО «РЦ-Гусев» также отмечает, что вышеуказанное имущество не признается администрацией МО «Гусевский городской округ» выморочным, не включено нотариусом в имущественную массу.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «РЦ-Гусев» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полностью поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора <...> управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец, как управляющая организация, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>.

Собственником расположенной в указанном доме квартиры <...> с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из представленного суду расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе содержание – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, текущий ремонт – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, капитальный ремонт – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, СОИ электроэнергия – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, СОИ холодное водоснабжение – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, СОИ отведение сточных вод – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, вывоз ТБО – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В связи с несвоевременной уплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Разрешая спор, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установив, что ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «РЦ-Гусев» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу ООО «РЦ-Гусев» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2022 года.

Судья Г.Г. Стригунова