РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6568/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес на основании договора дарения от 05 июля 2010 года.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08 октября 2010 года.
Согласно выписки из домовой книги № 4378851 дома № 31 корпус 1 по адрес адрес в квартире № 129 зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 (фио), несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
26 декабря 2017 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В настоящее время ответчик уже длительное время, около года не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился, извещался судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке, позицию по делу не представил.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с дарения от 05 июля 2010 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес на основании договора дарения от 05 июля 2010 года.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08 октября 2010 года.
ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с фио (фио) А.А., 26 декабря 2017 года брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно выписки из домовой книги № 4378851 дома № 31 корпус 1 по адрес адрес в квартире № 129 зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (фио), несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные. фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Сложившееся положение не устраивает истца, который не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик.
Согласно справке от 02.06.2022г. б/н участкового уполномоченного полиции ОУУП ОМВД России по адрес ст. лейтенанта полиции фио ФИО1 проживает по адресу: адрес один. фио (фио) фио зарегистрирована по вышеуказанному адресу, личных вещей ее в квартире не имеется, длительное время не проживает по данному адресу.
Согласно сведениям, указанным в исковом заявлении ответчик повторно вышла замуж. Совместно с новым супругом приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда все отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Согласно адресной справки УВМ МВД России по адрес от 30.09.2022 г. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, Одинцово, адрес, зарегистрирована по месту пребывания 25.07.2022 г. по 25.07.2027 г. по адресу: адрес.
Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является истец, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи ответчика, создал новую семью, добровольно выехал из спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что он имеет другое место жительства
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утративей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 9 декабря 2022