Дело № 2-1136/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001200-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Волжск 14 июля 2023 года

Волжский городской суд в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Ариада» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Ариада» о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 155,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации права, взыскании судебных расходов на юридические услуги в размере 20000 рублей и госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Ариада» был заключен договор купли-продажи индивидуального жилого <адрес>, в соответствии с которым ЗАО «Ариада» было обязано передать в собственность ФИО1 индивидуальный жилой дом, который будет создан истцом или третьими лицами по его поручению в будущем на земельном участке площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном под комплексное освоение в целях жилищного строительства, в сроки, предусмотренные в договоре, а ответчик обязуется принять строение и уплатить за него цену, предусмотренную договором. В соответствии с п.2.1.2 договора ЗАО «Ариада» принял обязательство передать в собственность истца индивидуальный жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В целях строительства указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком также был заключен договор строительного подряда №, согласно которого истец принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а ответчик – принятие результата выполненных работ (пункт 1.1 договора). Пунктом 1.2 договора ЗАО «Ариада» приняло на себя обязательства по кадастровому учету и государственной регистрации права собственности ЗАО «Ариада» на вновь созданный объект недвижимости в соответствии с договором строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанию акта приема передачи индивидуального жилого дома и осуществлению регистрации перехода права собственности в пользу истца. Во исполнение принятых пунктами 1.1 и 1.2 обязательств по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ истец построил индивидуальный жилой дом, подготовил технический план на индивидуальный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ с приложением технического плана, подтверждающего создание жилого дома и акта приемки выполненных работ и акта приема-передачи. В назначенное время представитель ЗАО «Ариада» не явился для приемки выполненных работ по договору, таким образом уклонился от их принятия. Решением Волжского городского суда РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ЗАО «Ариада», суд обязал ЗАО «Ариада» в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства по сдаче документов на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ЗАО «Ариада» на вновь созданный жилой дом в соответствии с договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и направить в адрес ФИО1 копию выписки из ЕГРН, подтверждающую проведенную регистрацию. Суд также обязал ЗАО «Ариада» в течение 7 дней с момента внесения в ЕГРН записи о праве собственности ЗАО «Ариада» исполнить обязательства по подписанию и направлению в адрес истца акта приема-передачи жилого дома на земельном участке площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> являющегося предметом договора купли-продажи индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда было исполнено ЗАО «Ариада» в полном объеме. Индивидуальный жилой дом на земельном участке площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, передан истцу по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на индивидуальный жилой дом в соответствии с заключенным договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и подписанным актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика к истцу не произведена, в связи с чем заявлены указанные требования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление ФИО1 об отказе от исковых требований к ЗАО «Ариада» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в связи с добровольным выполнением ответчиком требований, которое приобщено к материалам дела.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ЗАО «Ариада» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РМЭ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ истца ФИО1 от заявленных исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, разъяснены.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Согласно ст.333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Согласно чеку по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уплачена государственная пошлина при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела истец отказался от иска и производство по делу подлежит прекращению, заявление ФИО1 о возврате уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 70 %, что составляет 210 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39,93,173,220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований к ЗАО «Ариада» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ЗАО «Ариада» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество прекратить в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.

Обязать налоговые органы произвести возврат ФИО1 государственной пошлины в размере 70 %, что составляет 210 рублей, уплаченной по чеку по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд РМЭ в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья: Ю.Р.Глухова