Решение по делу № 2-3029/2025 от 11.04.2025

Дело № 2-3029/25

УИД 50RS0048-01-2025-002163-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд к ФИО9 с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО10 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. Регистрации права на недвижимое имущество. Указанная квартира была приобретена истцом по договору участия в долевом строительстве <№ обезличен> от 20.02.2014 до брака. ФИО11 зарегистрирована в спорной квартире, а также является бывшей супругой истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.12.2024.

ФИО12 в квартире фактически не проживает с марта 2021 года, выехала добровольно, забрав все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, ФИО13 просит признать ФИО14 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО16 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. Регистрации права на недвижимое имущество. Указанная квартира была приобретена истцом по договору участия в долевом строительстве <№ обезличен> от 20.02.2014 до брака.

ФИО17 зарегистрирована в спорной квартире, а также является бывшей супругой истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.12.2024.

ФИО18 в квартире фактически не проживает с марта 2021 года, выехала добровольно, забрав все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что между ответчицей и истцом каких-либо договорных отношений по использованию ею жилого помещения не возникало, ответчица после прекращения фактических брачных отношений с истцом покинула указанную квартиру, вещей принадлежащих ей в ней нет, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, суд полагает, что ответчица утратила право пользование квартирой.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П.

Поскольку ответчик утратил право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО19 к ФИО20 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО21, утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО22, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2025 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>