Дело № 2-190/2023 (2-4309/2022)

64RS0044-01-2022-006474-24

Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Стрюковой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт» об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт», заявив требования о признании незаконным расчета задолженности ООО «МФЦО «Энергосбыт» за период с мая 2018 года по декабрь 2022 года за коммунальные услуги в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с мая 2018 года по декабрь 2022 года, исключить начисление неустойки (штрафа, пени) за период с <Дата> по <Дата> за коммунальные услуги, обязании исчислять период платы за коммунальные услуги с момента государственной регистрации права собственности со <Дата> при расчете платы за коммунальные услуги, обязании исключить судебные расходы в расчете платы, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги «Вода на ГВС» и «Тепло на ГВС» за период с мая 2018 года по декабрь 2022 года в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>, на основании показаний счетчика «00001», обязании зачесть денежные средства в размере 22 856,69 рублей по платежному поручению <№> от <Дата> за период с февраля 2021 по май 2022 за коммунальные услуги, обязании произвести развернутый расчет задолженности за период с мая 2018 года по декабрь 2022 года за оплату коммунальных услуг по отоплению, тепловой энергии ГВС, воде на ГВС с указанием назначения платежей, расчета начислений с формулой по показаниям и тарифам за отопление, тепловой энергии ГВС, воде на ГВС, взыскании в размере 50% от величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что право собственности на <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрировано <Дата>, вмсете с тем ООО «МФЦО «Энергосбыт» необоснованно производит начисление платы, начиная с <Дата>.

<Дата> в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> установлены приборы учета на ХВС и ГВС.

ФИО1 неоднократно обращалась в ООО «МФЦО «Энергосбыт» с заявлением о предоставлении расчета о начисленных и оплаченных суммах, об оставлении показания счетчика горячей воды неизменным с июня 2022 года, о перерасчете оплаты на основании показаний прибора учета – 00001. Вместе с тем, перерасчет платы в заявленном размере не произведен, в связи чем, считая свои права нарушенными, вынуждена обратиться в суд, с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которяа в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске и уточнении к нему.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав о начислении платы за ХВС и ГВС по нормативу с момента возникновения права собственности на основании определения Арбитражного суда <адрес> с <Дата> до установки и ввода в эксплуатацию приборов учета. В последующем по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>, принадлежащей ФИО1 начисление и перерасчет производился исходя из показаний прибора учета. В связи с чем в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего права и обязанности.

При этом согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании определения Арбитражного суда <адрес> от <Дата> за ФИО1 признано право собственности на <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно тексту указного определения Арбитражного суда <адрес> от <Дата>, оно подлежит немедленному исполнению.

Право собственности за истцом на указанную <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрировано <Дата>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Начисление платы за ХВС и ГВС по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> ООО «МФЦО «Энергосбыт» производит с <Дата>.

<Дата> в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> установлен и введен в эксплуатацию приборы учета ХВС СГВ -15 45359186 с показаниями – 00001 и ГВС СГВ- 15 45359285 с показаниями – 00001.

<Дата> ФИО1 обратилась в ООО «МФЦО «Энергосбыт» с заявлениями об оставлении показаний счетчика горячей воды неизменными и перерасчете платы по показаниям прибора учета – 1 по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Кроме того, <Дата> ФИО1 направила в ООО «МФЦО «Энергосбыт» заявление о предоставлении справки расчета о начисленных и оплаченных суммах.

<Дата> в соответствии с актом проверки индивидуального прибора учета, пломба имеется, показания прибора учета -1.

В соответствии с квитанциями ООО «МФЦО «Энергосбыт» за апрель 2021 год объемы услуг по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> указаны по индивидуальным приборам учета тепловая энергия на ГВС – 0,346091 Гкал, холодная вода на ГВС - 3,18 м3, в мае 2022 года объемы услуг по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> указаны по индивидуальным приборам учета тепловая энергия на ГВС – 0,364878 Гкал, холодная вода на ГВС - 3,18 м3.

В соответствии с квитанцией ООО «МФЦО «Энергосбыт» за июнь 2022 года по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> произведен перерасчет по тепловой энергии на ГВС. Согласно квитанциям по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> ООО «МФЦО «Энергосбыт» начисление платы по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> по услугам тепловая энергии на ГВС, холодная вода на ГВС не производится.

В соответствии с ответом ООО «МФЦО «Энергосбыт» от <Дата> ФИО1 направлена справка о расчетах с собственником жилого помещения <№> по адресу: г. Саратов, <адрес> за период с мая 2018 года по май 2022 гг.

<Дата> ФИО1 внесен платеж в размере 22 856 руб. 69 коп. за отопление и горячую воду за период с 02.2021 года по 05.2022 гг.

<Дата> ФИО1 обратилась в ООО «МФЦО «Энергосбыт» с заявлением об оставлении показаний прибора учета счетчика горячей воды неизменным перерасчете платы за ГВС на основании выписки из ЕГРН о регистрации права собственности, акта сверки от <Дата>, платежного поручения <№> оплаты за отопление и горячую воду за период с <Дата> по май 2022 г. в размере 22856 руб. 69 коп.

В судебном заседании также установлено, что <Дата> мировым судьей судебного участка № <адрес> г. Саратова по заявлению ООО «Теплосервис» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> размере 54515 руб. 89 коп. за период с <Дата> по <Дата> год, пени в размере 56 327 руб. 83 коп. госпошлина в размере 1763 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Саратова от <Дата> по заявлению ФИО1 судебный приказ от <Дата> отменен.

Копия указанного определения ФИО1 получена <Дата>, вместе с тем к заявлению о перерасчете от <Дата> при обращении в ООО «МФЦО «Энергосбыт» приложена не была.

В связи с чем в ответ на обращение ФИО1 от <Дата> ООО «МФЦО «Энергосбыт» <Дата> сообщило о расчете платы в соответствии с требованиями действующего законодательства с мая 2018 года на основании определения Арбитражного суда <адрес> и учете суммы 22 856 руб. 69 коп. по квитанции от <Дата> в счет погашения задолженности, взысканной на основании судебного приказа <№> мирового судьи судебного участка <адрес> г. Саратова, ввиду отсутствия сведений об отмене судебного приказа от <Дата>. ООО «МФЦО «Энергосбыт» стороной по делу о взыскании задолженности не являлось, в связи с чем на момент направления ответа не располагало сведениями об отмене судебного приказа.

В судебном заседании из представленного ООО «МФЦО «Энергосбыт» расчета следует о перерасчете платы <Дата> по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> учете внесенного ФИО1 платежа на основании платежного поручения <№> оплаты за отопление и горячую воду за период с <Дата> по май 2022 г. в размере 22856 руб. 69 коп. до обращения истца с настоящим иском ( <Дата>), начисление неустойки (штрафа, пени) за период с <Дата> по <Дата> за коммунальные услуги не имеется.

С учетом приведенных норм применительно к установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, принимая во внимание наличие вступившего в законную силу определения Арбитражного суда <адрес> от <Дата>, которым за истицей признано право собственности на квартиру ФИО1, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы истице с мая 2018 года.

Кроме того в судебном заседании установлено, что расчет платы производился ООО «МФЦО «Энергосбыт» исходя из норматива потребления до момента установки прибора учета в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> учетом произведенного по заявлению ФИО1 перерасчета платы с предоставлением показаний прибора учета.

Обращения ФИО1 ООО «МФЦО «Энергосбыт» рассмотрены и в установленный срок законом срок ей дан мотивированный ответ и произведен соответствующий перерасчет.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес> ООО «МФЦО «Энергосбыт» на обращение ФИО1 направлен, о чем свидетельствует ответ на ее обращение.

Ввиду отсутствия нарушения прав ФИО1 со стороны ООО «МФЦО «Энергосбыт» оснований для взыскания в ее пользу штрафа не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Эне6ргосбыт» об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая