РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 07 июля 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

М.А. Курочкиной

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3059/2022 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выделе в долевую собственность истцов объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием часть дома, образованный в результате выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:28:0010549:123, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., по адресу: , прекращении права общей долевой собственности между истцами и ответчиками на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: , и прекращении право общей долевой собственности. В обосновании заявленных требований указали, что им на праве долевой собственности, принадлежит жилой дом по адресу: : ФИО2 – ? доли, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля. Совладельцами указанного жилого дома являются ФИО5 (1/4 доля), ФИО6 (1/4 доля). В настоящее время намерены выделить реально находящуюся в их пользовании часть дома. Порядок пользования домовладением между сторонами сложился. Ответчики не оспаривают сложившегося порядка пользования спорным имуществом. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО7, ФИО8, представляющие интересы ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить в полном объеме.

ФИО6 в судебное заседание не явилась. В адрес суда поступило заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 по фактическому порядку пользования согласно техническому паспорту. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: . ФИО2 – ? доли, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля. Совладельцами указанного жилого дома являются ФИО5 - ? доля, ФИО6 - ? доля.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащий ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд полагает возможным произвести раздел домовладения, по фактическому порядку пользования.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года (в редакции от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

С целью исключения правовой неопределенности в отношении оставшейся части жилого дома она подлежит оставлению в собственности ФИО5, ФИО6 в равных долях

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 (1/2 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве) объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием часть дома, образованный в результате выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № (инвентарный номер объекта по данным Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ №), расположенный на земельном участке с КН № общей площадью 300 кв.м, по адресу: , а именно: лит. «а» (веранда) площадью 6,9 кв.м, лит. «А1» (коридор), площадью 7,7 кв.м, лит. «А1» (жилая) площадью 17,1 кв.м, лит. «А1» (кухня), площадью 4,3 кв.м, лит. «А1» (коридор) площадью 4,1 кв.м, лит. «А1» (коридор), площадью 3,6 кв.м, лит. «А1» (кухня), площадью 6,6 кв.м, лит. «А1» (жилая), площадью 15,7 кв.м.

Оставить в собственности ФИО5 (1/2 доля в праве), ФИО6 (1/2 доля в праве) объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием часть дома, образованный в результате выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № (инвентарный номер объекта по данным Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ №), по адресу: , а именно: лит. «а3» (помещение) площадью 4,3 кв.м, лит. «а3» (помещение) площадью 6,5 кв.м, лит. «а1» (помещение) площадью 9,3 кв.м, лит. «А2» (коридор) площадью 5,1 кв.м, лит. «А2» (санузел) площадью 3,4 кв.м, лит. «А» (кухня), площадью 25,4 кв.м, лит. «А» (жилая), площадью 15,4 кв.м, лит. «А» (жилая), площадью 15,1 кв.м, «а3» (помещение) площадью 11,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 на жилой дом с КН № (инвентарный номер объекта по данным Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ №), расположенный на земельном участке с КН 50:28:0010563:83 общей площадью 300 кв.м, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина