Дело № 2-2083/2025

58RS0027-01-2025-002898-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе председательствующей судьи Тюриной Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Астафьева Д.В., с участием старшего помощника прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения просила признать утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывала, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 31 октября 2024 г. она является собственником жилого дома. ФИО2 являлась сожительницей бывшего собственника вышеуказанного жилого помещения - ФИО7 Регистрация ответчицы носит формальный характер, так как ФИО2 в доме не проживает. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее сын сожительствовал с ответчиком в 2023 году и сам зарегистрировал ее в жилом помещении. В дальнейшем они расстались, и ответчик уехала из спорного дома, забрав свои вещи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Третье лицо УМВД России по г. Пензе своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 5 ноября 2024 г.

Согласно представленной в материалах дела адресной справки, в спорном жилом помещении с 27 февраля 2019 г. зарегистрирована ФИО2

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, она знакома с ФИО2 и ФИО7 Ей известно, что ответчик состояла в отношениях с ФИО7, год назад они расстались, и больше ответчик в спорном помещении не проживает. Свидетель помогала ФИО2 с переездом из спорного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что собственником дома по адресу: <адрес> является истец, ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из указанного жилого помещения, своих прав на проживание в жилом доме не предъявлял, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со

снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 августа 2025 г.

Судья Е.Г. Тюрина