Решение по делу № 2-229/2023 от 07.04.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация с.п. Ларьяк, ОВМ МОМВД России «Нижневартовский».

Дело № 2-229/2023

86RS0003-01-2023-000155-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Забора А.В.,

при секретаре Морозове А.С.,

с участием прокурора Дамировой Т.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация с.п. Ларьяк, ОВМ МОМВД России «Нижневартовский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указала, что в период с 1997 г. состояла с ответчиком ФИО1 в браке, истцу-нанимателю на состав семьи с учетом супруга-ответчика на основании договора социального найма № от 12 мая 2009 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с.п. Ларьяк. Поскольку после расторжения брака в 2019 года ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры, личных вещей не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, содержание и текущий ремонт не осуществляет, на основании ст. 83 ЖК РФ ФИО2 просила признать ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, личных вещей и документов не оставил, в квартиру не возвращался, коммунальные услуги ни разу не оплачивал, порядок пользования квартирой с истцом не обсуждал, указал, что его выезд из спорного жилого помещения не носил вынужденного характера. При этом в настоящее время он имеет существенный интерес не в пользовании квартирой, куда возвращаться не собирается, а в наличии регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация с.п. Ларьяк и ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А., полагавшей исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что 12 мая 2009 года между Администрацией сельского поселения Ларьяк Нижневартовского района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сыновья ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-10).

Из акта о непроживании от 13 января 2023 года следует, что в спорной квартире ФИО1 не проживает с 2019 г. (л.д. 11).

Согласно справки Администрации сельского поселения Ларьяк Нижневартовского муниципального района ХМАО-Югры № 2 от 10.01.2023 в указанном жилом помещении совместно с ФИО2 проживают ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Администрацией сельского поселения Ларьяк Нижневартовского муниципального района ХМАО-Югры выдана справка № 2 от 10.01.2023, согласно которой ФИО1 с 11 января 2019 года не проживает в указанной квартире (л.д.13).

28 декабря 2019 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака №-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно пояснительной записке бухгалтера цеха с. Ларьяк МУП «СЖКХ» ФИО10 в период с 11.01.2019 по 31.12.2022 плату за коммунальные услуги вносила ФИО2, задолженности не имеется. ФИО1 оплату коммунальных услуг не производил (л.д. 15). Данные сведения подтверждаются балансом лицевого счета МУП «СЖКХ» (л.д. 16-17).

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

При этом в п. 32 указанного постановления, разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 выехал из спорной квартиры в 2019 г. добровольно, возвращаться не собирается, поддерживает изредка отношения с одним из троих детей, личных вещей ответчика в квартире нет, вселяться после выезда он намерений не имел, проживает в г. Нижневартовске, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире с момента выезда не исполнял.

Регистрация ответчика нарушает права истца ФИО2 как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые начисляются с учетом количества зарегистрированных по жилому помещению лиц, а также препятствует в реализации ее прав, как нанимателя жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, с. Ларьяк, ул. <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, с. Ларьяк, ул. <данные изъяты>

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.

Судья подпись Забора А.В.

КОПИЯ ВЕРНА.

Подлинный документ находится в деле № 2-229/2023

Нижневартовского районного суда.

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000155-48

Судья Забора А.В.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2023 г.

Секретарь суда ______________________