31RS0024-01-2022-002571-38 № 2 - 1933/2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок площадью 2700 кв.м, КН: <данные изъяты>, и находящийся на нем жилой дом, площадью 70,4 кв.м КН: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Мотивируя требования тем, что в нотариальном порядке получить свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество невозможно ввиду того, что имеются несоответствия в правоустанавливающем и правоподтверждающем документе на земельный участок в части указания площади участка, а именно в свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана 0,27 га, а в постановление о предоставлении земельного участка в собственность, площадь участка значится 0,40 га, по сведениям ЕГРН площадь участка значится 2700 кв.м; а в отношении жилого дома - то что, после смерти наследодателя была произведена реконструкция дома, в связи с чем его площадь увеличилась до 70,4 кв.м.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлены надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам п.2 ст.218, ст.1110, ст.1112, ст.1114 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество (наследство, наследственное имущество) переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на момент смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ч.1 ст. 1124 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено, на основании заявления ФИО1 о принятии наследства, к имуществу ее матери ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Шебекинского нотариального округа Белгородской областной открыто наследственное дело.

Сведения о иных наследниках заявивших о своих наследственных правах, в материалах наследственного дела отсутствуют.

При жизни ФИО9 составлено завещание, в котором она на случай своей смерти распорядилась всем принадлежащим ей имуществом в пользу дочери - ФИО1

Завещание составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, в последующем не отменялось и не изменялось.

Нотариусом истице ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество ФИО10 за исключением спорных земельного участка и жилого дома.

Из текста искового заявления и пояснений истицы следует, в нотариальном порядке получить свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество невозможно ввиду того, что имеются несоответствия в правоустанавливающем и правоподтверждающем документе на земельный участок в части указания площади участка, а именно в свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана 0,27 га, а в постановление о предоставлении земельного участка в собственность, площадь участка значится 0,40 га, а по сведениям ЕГРН площадь участка значится 2700 кв.м. Относительно спорного жилого дома препятствием к получению у нотариуса свидетельства о праве на наследство на указанный дом является то обстоятельство, что после смерти наследодателя ФИО2 в доме произведена реконструкция, в связи с чем площадь дома увеличилась до 70,4 кв.м.

10.09.1992 года ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю (серия номер <данные изъяты>), которым ей на основании решения Чураевского сельсовета Белгородской области для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,27 га. Согласно чертежа границ земель, участок многоконтурный.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета от 14.07.1992 № 13 о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно гражданам сел <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, жителям указанных сел, согласно Приложениям № 1, № 2, № 3, № 4 предоставлены в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и выданы свидетельства на право собственности на землю, в частности, согласно Приложению № 4, ФИО11. – 0,40 га.

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от 02.03.2015 № 299, ФИО12 10.09.1992 года администрацией <данные изъяты> сельсовета на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № <данные изъяты> от 14.07.1992 «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно», было выдано свидетельство на право собственности на землю: серия номер <данные изъяты>, на земельный участок площадью 0,27га. в селе <данные изъяты>, в том числе: ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты> – 0,10 га, ул. <данные изъяты> – 0,07га, ул.<данные изъяты> – 0,10 га, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Принадлежность ФИО13 земельных участков в с.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты> площадью 1000 кв.м., по ул. <данные изъяты>н площадью – 700 кв.м., по ул.<данные изъяты> площадью 1000 кв.м, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № <данные изъяты> от 14.07.1992, подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (поз. книга № <данные изъяты> л/с <данные изъяты>, № <данные изъяты> л/с <данные изъяты>, № <данные изъяты> л/с <данные изъяты>.).

В едином реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке КН: <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, в частности о том, что площадь участка составляет 2700 кв.м.

Таким образом, на момент смерти ФИО15. принадлежал на праве собственности земельный участок КН: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2700 кв.м.

Согласно архивной выписке из Приложения № 1 к постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского округа № <данные изъяты> от 26.10.2000 и копии данного постановления «Об упорядочении наименования улиц и переулков и нумерации жилых домов в селах <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, поселке <данные изъяты>, за ФИО16 значится домовладение в с.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>

Принадлежность ФИО17. домовладения № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> с. <данные изъяты> подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты> лицевой счет № <данные изъяты>, справкой администрации <данные изъяты> сельского округа от 16.09.2002 № <данные изъяты> (основание выдачи пох.книга № <данные изъяты> лицевой счет № <данные изъяты>).

По данным технического паспорта по состоянию на 11.09.2003 площадь указанного дома составляла 50,9 кв.м.

В едином реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме КН: <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, в частности о том, что площадь дома составляет 50,9 кв.м.

По данным технического паспорта по состоянию на 16.02.2015 и технического плана, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения работ в связи с изменением сведений о площади объекта, площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 70,4 кв.м, в виду выполнения реконструкции дома и внутренней перепланировки.

То, что выполненные работы по реконструкции спорного жилого дома и его внутренней перепланировки, выразившиеся в возведении пристройки к дому, переоборудовании неотапливаемого помещения в отапливаемое, демонтаже ненесущей перегородки в помещении кухни, приведшие к увеличению площади дома, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соответствуют требованиям п.130 СанПиН 2.1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», и требованиям пожарной безопасности подтверждается заключениями ООО «Экспертно-техническое бюро» № <данные изъяты> по результатам технического обследования спорного объекта, ФБУЗ «<данные изъяты>» от 22.12.2022 № <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>» от 19.12.2022 № <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, требования истицы о признании за ней права собственности на спорное недвижимое наследственное имущество суд находит основанными на положениях ст.1152 ГК РФ и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м, КН: <данные изъяты>, и находящийся на нем жилой дом, площадью 70,4кв.м КН: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированный текст решения составлен 09.01.2023 года.

Решение13.01.2023