Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Дзержинск 14 января 2025 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Антонова М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С 08.06.2004 в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который является <данные изъяты> истца. Ответчик ФИО2 в 2013 году фактически выехал из спорной квартиры в <адрес>. Семейные отношения стороны не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире носит формальный характер. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик достиг совершеннолетия, в связи с чем истец не имеет обязательств по его содержанию. С учетом указанных обстоятельств, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому с заявленными исковыми требованиями ответчик согласен, также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Прокурор г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59-60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права № от 05.05.2004.
Ответчик ФИО2 является <данные изъяты> и 0806.2004 и был поставлен на регистрационный учет в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении на момент рассмотрения гражданского дела фактически не проживает, семейных связей с истцом не поддерживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком по сохранению за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации в полной мере своего права собственности.
Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2025.
Судья подпись М.В. Антонов
Копия верна
Судья М.В. Антонов