Дело № 2-3533/2025
УИД 93RS0003-01-2025-005844-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2025 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, -
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве личной собственности. В данной квартире зарегистрирована ответчик, однако с июня 2014 года она в данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные платежи не производит, почтовую корреспонденцию на свой адрес не получает, личных вещей в доме нет. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, согласно которому явиться в судебное заседание не имеет возможности, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, от нее не поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.
Суд, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариус Донецкого городского нотариального округа ФИО5, принадлежит на праве частной собственности <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано Отделом государственной регистрации вещных прав Донецкого городского управления юстиции ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной УМВД России «Донецкое», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не проживает в <адрес> в <адрес> с июня 2014 года и по настоящее время.
Согласно информации, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в отдел полиции № УМВД России «Донецкое» не обращалась.
Информация по учетам персонально-справочной картотеки Информационного центра МВД Донецкой Народной Республики в отношении ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что подтверждается соответствующей справкой.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается вышеприведенными и оцененными судом доказательствами, ответчик применительно к нормам жилищного законодательства является членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения, членом семьи нынешнего собственника жилого помещения не является, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности, в связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, путем прекращения права пользования ответчиком жилым помещением <адрес> в <адрес>.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в Кировский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Пряхина