УИД 46RS0№-16

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 августа 2025 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 46:07:190301:263, расположенному по адресу: <адрес>, представляющую собой отдельное изолированное жилое помещение. Кроме того, в ЕГРН, на учете в реестре недвижимости числится жилое помещение –<адрес> общей площадью 79,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требование поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям отнесены: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что согласно постановления МО «Фентисовский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения, выданного Золотухинским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано и признано право собственности на ? жилого дома и хозяйственные постройки, находящие по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, в единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый №, местоположение: <адрес>, назначение: жилое, наименование: квартира.

Из технического паспорта домовладения ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> сельсовет.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками общей долевой собственности <адрес> кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 79,5 кв.м.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющую собой изолированное помещение, что следует как из исследованных письменных доказательств, так и из сведений содержащихся в ЕГРН о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, и имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № области в <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Долженков

Мотивированное решение изготовлено – 10 сентября 2025 года.