дело № 2-456/2023
56RS0031-01-2023-000533-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2023 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области
Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Аминевой Э.Ю.,
при секретаре Биньковской И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области обратилась в Первомайский районный суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что 10.01.2022 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества здание, здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена <данные изъяты>, как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя – администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в направленном суду заявлении, поддерживая заявленные требования в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве, указывая, что по существу заявленных требований ТУ Росимущества в Оренбургской области не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица. Дополнительно указали, что согласно данным реестра федерального имущества объект недвижимости: здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена <данные изъяты> не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.
ТУ Росимущества в Оренбургской области, осуществляет в соответствии с положением, утвержденным приказом Росимущества от 29 сентября 2009 года № 278, полномочия собственника в отношении имущества ФГУП, ФГУ, зарегистрированных на территории Оренбургской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Оренбургской области, в том числе составляющего казну Российской Федерации.
Представитель заинтересованного лица – администрации Первомайского района Оренбургской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении, не возражая против удовлетворения требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:
федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);
территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).
На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).
Согласно п. 3 указанного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное имущество находится на территории муниципального образования <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от 31.05.2023 года, объекту недвижимого имущества: здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена машинно-ремонтная мастерская, ДД.ММ.ГГГГ года присвоен кадастровый номер.
На момент рассмотрения настоящего заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость указанная запись не исключена из реестра, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.
Со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявлял.
Кроме того, согласно сведений администрации Первомайского района Оренбургской области от 10.08.2023 года объект недвижимого имущества: здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена машинно-ремонтная мастерская, по состоянию на 10.08.2023 г. в реестре муниципального образования Первомайский район Оренбургской области не значится.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку указанный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного притязаний в его отношении заявлено не было, суд, разрешая дело по правилам особого производства с привлечением к участию в деле всех заинтересованных лиц, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, <данные изъяты> года строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес> на земельном участке расположена машинно-ремонтная мастерская.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.
Судья Э.Ю. Аминева
Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2023 года