Дело № 2-261/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Кочергиной О.В.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: .... Собственником жилого помещения является ... «Мирный», договор найма служебного жилого помещения *** заключен **.**.****. Совместно с истцом были вселены члены его семьи: муж ФИО2, сын ФИО3 **.**.**** года рождения, дочь ФИО4 **.**.**** года рождения. **.**.**** брак между истцом и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет отсутствует, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не выполняет. Фактически ФИО2 выбыл с адреса регистрации, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, его фактическое место проживания истцу не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Стороны извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ч. 5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Следовательно, к отношениям нанимателя служебного жилого помещения и бывшего члена семьи применяются правила, регулирующие отношения собственника-гражданина и бывших членов его семьи, предусмотренные частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ст. 31 ч. 2-4 ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что **.**.**** между муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного» и ФИО1 заключен договор *** найма служебного жилого помещения, по условиям которого ФИО1 предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ... для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в МКОУ СОШ ***. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи из четырех человек: с учетом мужа ФИО2, сына ФИО3 **.**.**** года рождения, дочери ФИО4 **.**.**** года рождения.

**.**.**** брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка *** Мирнинского судебного района ... от **.**.****, о чем Мирнинским территориальным отделом агентства ЗАГС ... составлена актовая запись о расторжении брака ***.

В период брака у сторон родились дети: сын ФИО3 **.**.**** года рождения, дочь ФИО4 **.**.**** года рождения.

Из представленных суду материалов дела, пояснений сторон, следует, что истец ФИО1 самостоятельно и в полном объеме несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно справке о регистрации, ФИО2 с **.**.**** был зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета **.**.****.

Учитывая тот факт, что ФИО1 на период работы в МКОУ СОШ *** получила спорное жилое помещение в качестве служебного жилья, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, уход за общими детьми в спорном жилом помещении ответчик не осуществляет, доказательств отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением суду ответчиком не представлено, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ФИО2, как бывшим членом семьи ФИО1, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется, поскольку иное соглашением между ними не установлено.

Принимая во внимание, что ФИО2 выехал на иное постоянное место жительства, забрав все свои вещи из спорной квартиры, снялся с регистрационного учета, обязанности по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между нанимателем ФИО1 и ответчиком не достигнуто, к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ) – не относится, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....

Поскольку ответчик **.**.**** самостоятельно снялся с регистрационного учета, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО7, родившегося **.**.****, ИНН ***, утратившим право пользования служебным жилым помещением, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Мирнинский городской суд.

Председательствующий А.С. Зуева

Мотивированное решение суда

изготовлено 10 июня 2025 года.