Дело № 2-2238/2025
УИД №
Мотивированное решение составлено 20.05.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2010 года <данные изъяты>. Первоначально истец согласилась на регистрацию ответчика ФИО5 в указанной квартире на основании семейных отношений. 16.09.2016 года ее сын зарегистрирован брак с ФИО5 С истцом в квартире они не проживали, снимали жилье. Коммунальные услуги ответчик не платит. 05.06.2023 года брак был расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 01.02.2010 года (л.д.14)
Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 14.01.2010 г. (л.д.14)
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 собственник с 30.01.1984 года, (муж) ФИО2 с 19.11.1982 года, (внук) ФИО3 с 24.11.2020 года, (внук) ФИО4, с 17.01.2017 года, (сноха) ФИО5, с 06.09.2018 года, (сын) ФИО6, с 01.07.2003 года. (л.д.9)
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в квартире не проживает, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не является, истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.
Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) к ФИО5 (ИНН <данные изъяты>
Признать ФИО5 (ИНН <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова