УИД 77RS0003-02-2022-015082-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2023 по иску ДНП «Деревня» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за приобретение и пользование инфраструктурой дачного поселка,

установил:

ДНП «Деревня» обратилось суд с иском к ФИО1, в котором после уточненения исковых требований в порядке ч. 1 ст. 139 ГПК РФ просит о взыскании задолженности по взносам в общем размере 1 098 871,06 руб., ссылаясь на то, что ответчик, будучи владельцем земельного участка по адресу: *****, нарушает условия договора от 22.06.2019 о создании и порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке, не оплачивает ежемесячные взносы, не уплатила единовременной взнос. На указанную задолженность истец начислил пени, установленные п. 3.5 договора, а также просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 687 руб.

В судебном заседании представитель истца ДНП «Деревня» ФИО2 уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В силу ст. 8 указанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 20 указанного Закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: ****, (кадастровый номер *****).

22.06.2019 между ДНП «Деревня» и ФИО1 заключен договор о создании и порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке, в соответствии с которым ДНП обязалось предоставлять ответчику за плату право пользования инфраструктурой дачного поселка и другим имуществом общего пользования.

Согласно Приложению № 2 к указанному договору, взнос владельца на приобретение (создание) инфраструктуры дачного поселка установлен в размере 360 000 руб.

Приложением № 3 к договору определен размер ежемесячной платы за пользование владельцем инфраструктурой дачного поселка, начиная с 01.01.2018 в сумме 3000 руб.

Протоколом Общего собрания Правления ДНП «Деревня» от 12.02.2022, размер ежемесячной платы изменен и установлен в сумме 4 000 руб., начиная с 01.03.2022.

Пунктом 3.5 договора, установлен размер пени 0,2 % в день за просрочку оплаты взносов.

Как указывает истец, ответчик не осуществляла уплату членских взносов и целевого взноса, в связи с чем, за период с 2019 по февраль 2023 года у нее образовалась задолженность, которая соглансо расчету истца на февраль 2023 года составила 1 098 871,06 руб., из них: 360 000 руб. – долг по внесению взноса на приобретение (создание) инфраструктуры; 143 078 руб. – долг за пользование инфраструктурой, 595 793,06 руб. – пени.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств погашения указанной задолженности ни полностью, ни в части не представлено.

Представленный расчет истца проверен судом и признается верным, ничем не опровергнут, не доверять ему у суда оснований не имеется, поскольку он произведен, с учетом условий заключенного сторонами договора и исключает мораторный период.

Установив неисполнение своих обязательство по уплате взносов за приобретение и пользование инфраструктурой дачного поселка, утвержденных решениями общего собрания членов ДНП «Деревня» и условий договора, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате указанных взносов за вышеуказанный период времени в размере 1 098 871,06 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 13 694 руб., исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ДНП «Деревня» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *****) в пользу ДНП «Деревня» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за приобретение и пользование инфраструктурой дачного поселка в размере 1 098 871,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины 13 694 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 23.03.2023