Дело № 2-2518/2023; Номер
Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения вынесена: 09.08.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 11.08.2023 года; гор. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,
При секретаре Анищенко Е.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чернореченского сельсовета <Адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
администрация Чернореченского сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, указав о том, что на основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Бердское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 12293 га, в том числе сельхозугодий 10596 га, выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер.
Акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Бердское», составленному по реестру по состоянию на Дата.
В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Бердское», ФИО3 наделен земельной долей в размере 8,52 га.
Однако сведений о праве ФИО3 на земельный участок в ЕГРН не содержится. Дата ФИО3 умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.
Администрацией Чернореченского сельсовета <Адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Вестник Чернореченского сельсовета» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю АОЗТ «Бердское» вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило.
В связи с изложенным администрация Чернореченского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: <Адрес>, ОАО «Ново-Бердское».
Судом была произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Росимущества в <Адрес> надлежащими – ФИО1, ФИО2
Истец о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку в установленный законом срок приняли наследство после смерти отца, зарегистрировали свое право собственности на земельную долю. В настоящее время земельный участок находится в пользовании у КФХ «Олимп».
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Чернореченского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер за АОЗТ «Бердское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 12293 га, в том числе сельхозугодий 10596 га.
АО «Бердское» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Согласно списка акционеров АОЗТ «Бердское», составленному по состоянию на Дата, ФИО3 являлась членом указанного общества.
В газете «Вестник Чернореченского сельсовета» Номер от Дата размещено объявление о невостребованных земельных долях, в числе которых земельная доля ФИО3 размером 8,52 га.
Дата проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Ново-Бердское», на которое ни один из собственников долей в указанном земельном участке не явился.
Постановлением администрации Чернореченского сельсовета <Адрес> от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Ново-Бердское», в количестве 188 земельных долей, в числе которых ФИО3
Судом установлено, что ФИО3 умер Дата, наследство после его смерти приняли дети – сын ФИО1 и дочь ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли без выдела в натуре площадью 8,5 га сельскохозяйственных угодий в ОАО «Ново-Бердское».
На основании выданных нотариусом нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО1 и ФИО2 произведена государственная регистрация прав на земельный участок, Дата выданы свидетельства о государственной регистрации права на спорный земельный участок.
В настоящее время ФИО1, ФИО2 используют земельный участок путем сдачи его в аренду КФХ «Олимп».
Суд приходит к выводу, что земельная доля ФИО3 не могла быть включена в список невостребованных, поскольку земельная доля умершего перешла к его наследникам ФИО1, ФИО2, которые право собственности на земельную долю зарегистрировали, указанной долей распорядились.
Оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Чернореченского сельсовета <Адрес> не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Чернореченского сельсовета <Адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО3, Дата года рождения, размером 8,52 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:07:047402:969, расположенный по адресу: <Адрес>, ОАО «Ново-Бердское», отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через <Адрес> суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.А. Тупикина