Дело № 2-198/2025

24RS0024-01-2024-003448-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивированы тем, что в 2003 г. за счет собственных средств и накоплений в период брака с супругом они окончили строительство гаражного бокса № 13. Гараж возводился с разрешения администрации г. Канска, которое было выдано им в феврале 2003 г. Право собственности на объект зарегистрирован не был. Гараж расположен на отведенном для этих целей земельном участке, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Площадь гаражного бокса составляет 41,2 кв.м. 12.10.2008 г. ее супруг умер, при его жизни и они не оформили правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1. ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики: представитель администрации г. Канска, представитель Управления градостроительства администрации г. Канска, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица представители Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ОСП по г. Канску и Канскому району, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, таким образом, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, с учетом мнения истца, и, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании со слов истца в 2003 г. за счет собственных средств и накоплений в период брака с супругом ФИО4 они окончили строительство гаражного бокса №. Гараж возводился с разрешения администрации г. Канска, которое было выдано им в феврале 2003 г. Право собственности на объект зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, что подтверждается сведениями нотариусов Канского нотариального округа.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет площадь 41,2 кв.м., год завершения строительства 2003 место положения объекта <адрес>

Согласно сведениям, предоставленным Управление градостроительства администрации г. Канска при изучении межевого плана установлено, что границы вновь образуемого земельного участка находятся в пределах границ территорий, предоставленной гражданам для строительства индивидуальных гаражей взамен ветхих деревянных сараев. Сведений о предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес> А не имеется.

Специалистом Управления градостроительства администрации г. Канска 20.03.2025 г. было совершено обследование земельного участка по адресному ориентиру <адрес>, № на предмет размещения объекта, в ходе осмотра составлен акт с фототаблицей, установлено, что на территории земельного участка по адресному ориентиру <адрес>, № расположен объект – индивидуальный гараж. Объект установлен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Размер ориентировочно 5,0мх8,0м. Объект выполнен из кирпича. Ворота окрашены в диагональную полоску красками белого, желтого, голубого и зеленого цветов. С левой стороны ворот имеется дополнительная дверь.

Согласно постановлению администрации г. Канска № 1478 от 22.07.2003 г. ФИО5 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, №.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что им был построен гараж по <адрес>, №, вместе с ним строили гаражи ФИО6, ФИО7, ФИО8. Истец ФИО7 и ее супруг гараж тоже строили, но позже. ФИО7 и сейчас пользуется гаражом.

Согласно техническому заключению по результатам обследования состояния конструкций сооружения по адресу: <адрес> выявлено:

-Конструкции нежилого здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации.

-Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы.

-Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (с изм. и доп. Вступ. В силу с 13.07.2014г.) Федеральный закон от 22.07.2008 г. №123-Ф3.

-Здание соответствует требованиям Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

-Строительные конструкции нежилого здания, являются капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам.

-Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 решением администрации г. Канска от 13.10.1992 г. № 673 предоставлен земельный участок в ГСК «Авиатор».

Учитывая, что истец ФИО1 с мужем построила гаражный бокс на предоставленном для этих целей земельном участке, где фактически располагался ГСТ, владеет и пользуется им как своим собственным гаражным боксом, использует его по своему прямому назначению, других лиц, претендующих на данное имущество не имеется, то необходимо признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ИНН <***> право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2025 года.