Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Н.А., П.А.П. к К.Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы П.Н.А., П.А.П. обратились в суд к К.Ю.В. с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указано, что на основании решения Люберецкого городского суда Московской области, выданного ДД.ММ.ГГ и определения судебной коллегии по гражданским дела Первого кассационного суда общей юрисдикции, выданного ДД.ММ.ГГ истцы являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована К.Ю.В. Ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, членом семьи не является.

Истцы П.Н.А., П.А.П. о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что истцам принадлежит квартира на праве собственности, ответчик не имеет права пользования квартирой.

Ответчик К.Ю.В. о времени и месте судебного заседания извещалась, но в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Люберецкого городского суда Московской области, выданного ДД.ММ.ГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, выдан ДД.ММ.ГГ истцы являются собственникам по 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирована К.Ю.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истцы указали на то, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд установил, что ответчик К.Ю.В. собственником жилого помещения, либо членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования между нею и собственниками не заключалось.

До настоящего момента ответчик не предприняли никаких действий в отношении снятия себя с регистрационного учета по месту жительства и не освободил занимаемое жилое помещение, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанное, поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, как собственников, данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Н.А., П.А.П. к К.Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать К.Ю.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <адрес> Московской области, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять К.Ю.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия К.Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л.И.