УИД 52RS0№-75

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2

к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на здание и об исключении из сведений Росреестра зарегистрированного права собственности на здание,

Установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 69,8 кв.м., о прекращении права собственности ФИО1 на здание, расположенное по адресу: , и об исключении из сведений Росреестра зарегистрированного права собственности ФИО1 на здание, расположенное по адресу: .

В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ. умерла супруга истца ФИО1. После ее смерти осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: . Данная квартира принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения долей от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец обратился к нотариусу Ардатовского района с заявлением о принятии наследства после ее смерти. Нотариус выдала ему справку, согласно которой, он являться единственным наследником к имуществу. Остальные наследники к имуществу его покойной супруги ФИО3 и ФИО4 отказались от вступления в наследство. В выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру нотариус устно отказала ввиду того, что на кадастровом учете данный объект стоит как здание. Истец обратился в управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки, однако получил отказ. В техническом плане данное помещение указано как квартира. В договоре дарения и в свидетельствах о праве собственности объект указан как квартира.

Поскольку истец принял наследство, оно считается принадлежащим ему. Ввиду наличия ошибки в указании вида объекта недвижимости, единственным способом зарегистрировать право собственности за истцом в порядке наследства является обращение в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО2 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4, признание сделано добровольно, не нарушает права сторон, не противоречит закону.

При таких условиях, в силу положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что супруге истца ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 69,8 кв.м., расположенная по адресу: , на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6,7-8).

Согласно техническому паспорту данное помещение также является квартирой (л.д.9-11).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

После смерти ФИО1 наследство принял ее супруг ФИО2 путем подачи заявления нотариусу Ардатовского района Нижегородской области, а ее дети, ответчики по делу, ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Ардатовского района Нижегородской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Согласно данному сообщению в состав наследства входит, в том числе ? доля квартиры, расположенной по адресу: .

Однако указанное помещение стоит на кадастровом учете как здание с кадастровым номером № (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о здании (л.д.15). В связи с этим истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исковые требования ФИО2 ответчики ФИО3 и ФИО4 признали в полном объеме. Признание иска принято судом.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО1 право собственности на здание кадастровый № по адресу: , и исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО1 на данное здание.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел , на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 69,8 кв.м.

Решение суда является основанием проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 69,8 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина

.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Зрилина

.