Дело № 2-663/2023

№___

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение, третьи лица: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства <адрес>, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположена ее квартира, <Дата>. признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время вопрос об отселении истца, проживающего в непригодном для проживания жилом помещении, ответчиком не решен. Жилое помещение в порядке, установленном жилищным законодательством, истцу не предоставлено, что создает для нее постоянную угрозу жизни и здоровью. Считает, что у нее возникло право требования выплаты возмещения за жилое помещение. Просила, взыскать с администрации Партизанского городского округа в ее пользу, в качестве выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сумму в размере 2948422 рублей, а также взыскать судебные издержки в размере 30942 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменный отзыв на иск, в котором ссылаясь на то, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, не включен ни в муниципальную, ни в региональную адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, так как признан аварийным только <Дата>., то поскольку истцом не соблюдена процедура, предусмотренная ст.32 ЖК РФ, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Вместе с тем, при определении размера выкупной стоимости квартиры истца, просила учесть показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади благоустроенного жилья на территории Партизанского городского округа.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Выслушав участника судебного процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений приводимых сторонами, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и Выписок из ЕГРН, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 43,4 кв.м., расположенная на 1-м этаже жилого многоквартирного дома, по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Заключением №___ от <Дата> межведомственной комиссии, утвержденной постановлением администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании акта обследования межведомственной комиссии от <Дата>. №___.

Согласно акту обследования №___ от <Дата>. межведомственной комиссии, утвержденной постановлением администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, согласно акту экспертизы №___Н от <Дата>г, состояние жилого дома оценивается как аварийное, процент износа конструктивных элементов, а именно несущих стен и перегородок, кровли составляет - 80%.

Изучив акт экспертизы №___Н от <Дата>г., суд установил, что согласно выводов в нем содержащихся, общее техническое состояние несущих конструкций (фундамента, стен и перекрытий) жилого <адрес> в <адрес>, оценивается как аварийное состояние, при котором существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующая повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующая кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО2, зарегистрирована, совместно с ФИО7, ФИО8, ФИО9, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН, иного жилья кроме выше указанного ФИО2 в собственности не имеет, в судебном заседании пояснила, что фактически проживает в аварийном жилье, доказательств обратного суду не представлено.

Постановлением администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, принято решение о признании многоквартирного <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу, и о переселении жильцов из указанного дома.

Постановлением администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___-па «О внесении изменений в постановление администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___-па», срок отселения физических лиц, являющихся собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме по <адрес> установлен до <Дата>.

В обоснование размера выкупной стоимости <адрес> в <адрес>, истцом представлен Отчет №___, выполненный ООО «Городской центр оценки», согласно выводам которого: выкупная стоимость объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, площадью 43,4 кв.м., расположенной на 1 этаже, по состоянию на <Дата> составляет 2 948 422 рублей, в том числе: рыночная стоимость жилого помещения с учетом доли в общедомовом имуществе и земельного участка – 2 561 468 руб., затраты на переезд – 105000 руб., компенсация за не произведенный капитальный ремонт – 281 954 руб.

При этом, ответчиком не оспаривается и подтверждено его представителем в судебном заседании о том, что капитальный ремонт в жилом <адрес>, в том числе до приватизации первой квартиры в нем, не производился.

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от <Дата> N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от <Дата> N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

В данном случае установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, несмотря на то что признан аварийным и подлежащим сносу не включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>», утвержденную Постановлением администрации <адрес> от <Дата> N 217-па (с изм.) на <Дата>.

Не включен указанный дом и в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих на территории Партизанского городского округа на <Дата>.г.» от <Дата> №___-па.

В соответствии с ч.10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. п. 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске о выкупе жилого помещения.

Как указано выше, требование о сносе принадлежащего истцу жилого помещения администрацией городского округа ответчиком истцу не направлялось.

Срок отселения истца из многоквартирного жилого дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, ответчиком не устанавливался.

Согласно п. п. 6 и 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ч.7 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с данным кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений в силу п.п. 1, 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ относится в частности учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлен Правительством Российской Федерации в соответствии с полномочиями, делегированными ему законодателем.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 47 (далее - Положение), к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище.

Решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п.6 ст.279 Гражданского кодекса РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков

Порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд предусмотрен ст.56.10 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 ст.282 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.20 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата> №___ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу ст.32 ЖК РФ выкуп жилого помещения, в указанных случаях, носит компенсационный характер, и данная обязанность возникает у муниципального органа при соблюдении условий предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона от <Дата> №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в региональную адресную программу по переселению граждан подлежат включению многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, до <Дата>. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2.2 ст.16 названного закона, не допускается внесение в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда изменений, которые приводят к нарушению требований, установленных частью 2.

Проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и находящегося на нем помещения, принадлежащего истцу, ФИО2 не направлялся.

Между тем, из материалов дела следует, что, несмотря на не соблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника ФИО2, по делу имеются достаточные основания, свидетельствующие о наступлении исключительных обстоятельств для переселения ее в первоочередном порядке, то есть вне очереди, установленной региональной и муниципальной программами по переселению из аварийного жилья, поскольку по состоянию уже на <адрес> <адрес> в <адрес> грозил обрушением в виду наличия совокупности признаков (по характерным дефектам, повреждениям), общее техническое состояние несущих конструкций (фундамента стен и перекрытий) данного жилого дома, оценивается как аварийное состояние, при котором существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующая повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующая кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 3 мотивировочной части определения Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата> №___-О-О, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан.

Суд полагает, что неосуществление предварительной процедуры, предусмотренной ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, не исключает возможность удовлетворения требований собственника жилого помещения, расположенного в аварийном и подлежащем сносу жилом доме, в судебном порядке путем взыскания выкупной стоимости и возложения обязанности изъятия жилого помещения, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан, в нем проживающих, поскольку в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу и, как следствие, наличия реальной угрозы проживания в таком доме людей, осуществление мероприятий по расселению не может быть поставлено в зависимость от установленного срока расселения, в связи с чем оно должно производиться незамедлительно.

При этом, совокупность приведенных правовых норм и актов легального толкования в их системном единстве предполагает, что в основание правоотношения по внеочередному предоставлению (выкупу) жилого помещения взамен изымаемого, в том числе, входит юридический факт постоянного проживания гражданина в непригодном для таких целей жилом помещении. При этом постоянное проживание в контексте спорных отношений предполагает, что гражданин не имеет в собственности или постоянном бессрочном пользовании, то есть по договору социального найма, иных жилых помещений; фактически непригодное жилое помещение должно быть для него единственным местом жительства, пользование которым без угрозы для жизни и здоровья невозможно.

Факт наличия угрозы для жизни и здоровья лиц, проживающих в жилом <адрес> в <адрес>, которые являются более приоритетными по сравнению с соблюдением порядка расселения аварийного жилья и распределения бюджетных средств, подтвержден актом обследования №___ от <Дата>, составленным межведомственной комиссией, а также заключением эксперта №___Н от <адрес>

Судом установлено, что ФИО2 другого жилья не имеет, что подтверждается Выписками из ЕГРН, при этом предприняла все зависящие от нее меры, в том числе побуждающие ответчика к созданию условий по соблюдению процедуры переселения ее из аварийного жилья, однако надлежащие меры по решению данного вопроса ответчиком не предпринимаются.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал <адрес>, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата>, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от <Дата> № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как указано в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата>, в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, не вошел ни в региональную, ни в муниципальную адресные программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

С учетом данных обстоятельств, обеспечение жилищных прав ФИО2 как собственника жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, может быть реализовано только путем изъятия земельного участка и выкупа у нее жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой равнозначной выкупной цены изымаемого жилого помещения.

С учетом указанного, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку обеспечение жилищных прав истца не должно ставиться в зависимость от бездействия ответчика.

Определяя выкупную стоимость спорной квартиры, суд принимает во внимание представленный истицей отчет, поскольку находит его обоснованным, мотивированным и составленным квалифицированным специалистом, с учетом результатов осмотра квартиры и с учетом необходимых факторов, влияющих на величину стоимости жилого помещения. Оснований не принимать этот отчет у суда не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено документа опровергающего указанный размер денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади благоустроенного жилья на территории ПГО, на которые ссылается в своем отзыве представитель ответчика, не содержит совокупности данных необходимых для определения выкупной стоимости аварийного объекта, не конкретизированы и чем-либо не подтверждены.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с администрации Партизанского городского округа <адрес> в пользу ФИО2, в качестве выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, сумму в размере 2 948 422 рублей.

С момента выплаты ответчиком в пользу истицы выкупной стоимости указанного объекта недвижимости право собственности ФИО2 на него подлежит прекращению с одновременным признанием права муниципальной собственности на данное имущество.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы, понесенные истцом по делу на оплату государственной пошлины в размере 22942 руб., а также расходы на оплату услуг оценщика в размере 8000 руб., подлежат возмещению за счет ответчика. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с администрации Партизанского городского округа <адрес> в пользу ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, №___, в качестве выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, сумму в размере 2 948 422 (Два миллиона девятьсот сорок восемь тысяч четыреста двадцать два) рублей.

Прекратить право собственности ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый №___, с момента фактической выплаты администрацией Партизанского городского округа <адрес> в пользу ФИО2 выкупной стоимости указанного жилого помещения.

Признать право собственности муниципального образования Партизанского городского округа <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый №___, с момента фактической выплаты в пользу ФИО2 выкупной стоимости указанного жилого помещения.

Взыскать с администрации Партизанского городского округа <адрес> в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22942 рублей, на оплату услуг оценщика в размере 8000 рублей, всего 30942 (Тридцать тысяч девятьсот сорок два) рублей.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <Дата>.

Судья Литвишко Е.В.