Дело №2-8262/2022

24RS0048-01-2022-005688-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, исключении из договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения – . Указанная квартира предоставлена в рамках реализации программы «Переселение из аварийного жилья». С истцом администрацией Советского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, в который также включены дети истца – ФИО2, ФИО5 Однако в спорную квартиру ФИО2 фактически не вселялась, с ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое место жительства за пределы РФ. Указание ответчика в договоре препятствует истцу в приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, обязать администрацию Советского района г. Красноярска исключить ответчика из договора социального найма, обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (в лице ОП №9) снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что дочь в спорную квартиру фактически не вселялась, в договор социального найма включена, поскольку квартира была предоставлена взамен аварийного жилья, в настоящее время ответчик проживает на территории другого государства (Израиль), исключение о ней сведений из договора социального найма необходимо для приватизации квартиры без участия дочери (против чего она не возражает).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту регистрации, по которому корреспонденция не вручена.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в направленных суду возражениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать истцу в части требования о снятии с регистрационного учета, остальные требования полагал подлежащими разрешению по усмотрению суда.

Представитель третьего лица администрации Советского района г. Красноярска причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее-Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статьей 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного уполномоченным органом МО город Красноярска в лице администрации Советского района г. Красноярска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (находящееся в муниципальной собственности) – квартира по адресу: , в который также включены члены семьи нанимателя: ФИО5 (сын), ФИО2 (дочь).

Из приложенной к исковому заявлению выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «», на регистрационном учете в квартире по адресу: состоят: наниматель ФИО1 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ), член семьи нанимателя ФИО5 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления).

Как следует из адресной справки и документов, приложенных к возражениям третьего лица, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: .

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик включена в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя ФИО1

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик зарегистрирована по адресу: , с момента включения в договор ответчиком мер к регистрации в квартире по спорному адресу не предпринято, фактически в квартиру ответчик не вселялась, с ДД.ММ.ГГГГ проживает на территории другого государства, данные действия ответчика суд расценивает как утрату интереса к спорной квартире, добровольный отказ от своих прав в отношении указанного жилого помещения, указание в договоре социального найма на квартиру по адресу: сведений об ответчике препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и переданного истцу в бессрочное владение и пользование по договору социального найма.

При этом суд также учитывает, что сам по себе факт включения ответчика в договор социального найма (при отсутствии с его стороны последующих действий, свидетельствующих о наличии заинтересованности к спорному жилому помещению) не порождает для него бесспорных прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В удовлетворении требований об обязании администрации Советского района г.Красноярска исключить ответчика из договора социального найма суд полагает отказать, поскольку в силу закона какая-либо обязанность может быть возложена на лицо, имеющее статус ответчика, которым в данном случае является ФИО2 (а не администрация Советского района г. Красноярска), в компетенцию которой вопросы исключения из договора социального найма не входят, ввиду чего она не является надлежащим ответчиком применительно к данной части требований.

Также не подлежащим удовлетворению суд полагает требование об обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (в лице ОП №9) снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку в судебном заседании документально установлен факт регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по иному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 () к ФИО2 () удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к к ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированный текст решения изготовлен 16.09.2022.