УИД № 77RS0017-02-2024-020982-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10486/2024 по иску ЖСК «Орехово-5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК «Орехово-5» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период 01.03.2023 года по 30.06.2024 года образовалась задолженность в размере сумма, на которую за период с 11.04.2023 года по 01.12.2024 года начислены пени в размере сумма; также у ответчика за период с 01.02.2023 года по 30.06.2024 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, на которую за период с 11.03.2023 года по 01.12.2024 года начислены пени в размере сумма На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму долга, пени, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, с учетом уточненных исковых требований.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив доводы иска, с учетом уточненных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно требованиям ст.ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № 110 по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище.
Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ЖСК «Орехово-5».
ЖСК «Орехово-5» ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.
Согласно представленного истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2023 года по 30.06.2024 года составил сумма, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 года по 30.06.2024 года составил сумма; на указанную задолженность ответчику по правилам ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ начислена пени: на задолженность по оплате ЖКУ – за период с 11.04.2023 года по 01.12.2024 года в размере сумма, на задолженность по взносам на капитальный ремонт – за период с 11.03.2023 года по 01.12.2024 года размере сумма
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами. Правильность расчетов подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, контррасчет ответчиком суду не представлен.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в спорный период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности и пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Орехово-5» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ЖСК «Орехово-5» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.03.2023 года по 30.06.2024 года в размере сумма и начисленную на указанную задолженность пени за период с 11.04.2023 года по 01.12.2024 года в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 года по 30.06.2024 года в размере сумма и начисленную на указанную задолженность пени за период с 11.03.2023 года по 01.12.2024 года в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2025 года