Дело № 2-1358/2023

УИД 33RS0011-01-2023-001479-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 11 мая 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре <ФИО>, с участием помощника Ковровского городского прокурора <ФИО>, представителя истца по доверенности <ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца <ФИО>, указано, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата>, заключенным между <ФИО> и <ФИО> с <ФИО>, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец и ее дочь <ФИО> с <дата>. Однако ее дочь в указанной квартире на протяжении 23 лет не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время <ФИО> проживает в Великобритании. В связи с намерениями истца о продаже указанной квартиры и длительным отсутствием проживания ответчика в данной квартире, просит суд признать <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности <ФИО>

Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление истца, в котором также просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с ее нахождением на территории иностранного государства и не возможностью присутствовать в судебном заседании. Указала, что в спорном жилом помещении она не проживает, выезд из жилого помещения не имел вынужденный характер, личные вещи и иное принадлежащее ей имущество в жилом помещении отсутствуют, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. В связи с чем, суд полагает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, заключение помощника Ковровского городского прокурора <ФИО>, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что <ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, переход права собственности надлежащим образом зарегистрирован <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

В силу п. 10 указанного договора купли-продажи на момент его подписания в квартире никто не зарегистрирован.

Согласно справке, выданной специалистом ООО <данные изъяты>, <ФИО> постоянно зарегистрирована в указанной квартире с <дата> по настоящее время.

Из пояснений истца и ее представителя следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, также коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает в Великобритании. Данные обстоятельства также подтверждаются ответчиком.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает и это не обусловлено уважительными причинами, её вещей нет, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимала, в связи с длительным отсутствием проживания ответчика в данной квартире, суд полагает, что ответчик <ФИО> утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, удовлетворить.

Признать <ФИО>, <дата> года рождения, уроженку <адрес> (ИНН <№>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (ИНН <№>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено представление во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом <дата>.