Мотивированное решение составлено 19.05.2025.
Копия
Дело № 2-106/2025 (№ 2-974/2024)
УИД 66RS0039-01-2024-001202-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 05 мая 2025 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Зухры к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 через своего представителя ФИО3, действующего по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Нижние Серги, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. ФИО4 завещал дом своему внуку - ФИО5, который после смерти ФИО4 стал пользоваться этим домом.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку иных наследников первой очереди у ФИО5 не было, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его мать - ФИО2 Поскольку ФИО5 надлежащим образом не были оформлены права на указанный жилой дом, ФИО2 было пояснено о необходимости в судебном порядке признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 25,4 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Свердловская обл., г. Нижние Серги, <адрес>.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО6, ФИО7 (т. 1 л.д. 213-214, 226-227).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО8, ФИО8
В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (т. 2 л.д. 126, 127).
Ответчик администрация Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд отзыв (т. 1 л.д. 125), в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснил, что возражений по исковым требованиям не имеет.
Третье лицо ФИО6 умерла.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения» (т. 2 л.д. 122-123).
Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление (т. 2 л.д. 127) в котором указал, что на спорное недвижимое имущество не претендует, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление (т. 2 л.д. 125) в котором указала, что на спорное недвижимое имущество не претендует, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
ФИО4 на основании решения Нижнесергинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13) был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 600 кв.м, что также подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 9-11).
В БТИ имеются сведения о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, г. Нижние Серги, <адрес> на праве единоличной собственности за ФИО4 (т. 1 л.д. 14).
Спорное недвижимое имущество, поставлено на кадастровый учет, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 15). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Земельный участок на кадастровом учете не стоит.
Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, г. Нижние Серги, <адрес> принадлежит ФИО4
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), после его смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 1 л.д. 65-118), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 24) и ответом нотариуса (т. 1 л.д. 64, 130).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО4 было двое детей: дочь ФИО6 (т. 1 л.д. 81-82), сын ФИО9 (т. 1 л.д. 79).
Супруга наследодателя ФИО4 – ФИО10 умерла раньше него.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: внук ФИО5, внучка ФИО11, дочь ФИО6 При жизни ФИО4 было составлено завещание.
Сын наследодателя ФИО4 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 78), после его смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 1 л.д. 33-63), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 25) и ответом нотариуса (т. 1л.д. 64, 130). К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: жена ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО12 и дочь ФИО13
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО14 был заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (т. 1 л.д. 40).
У наследодателя ФИО9 было трое детей: сын ФИО5 (т. 1 л.д. 41), дочь ФИО12 (т. 1 л.д. 44, 45), дочь Самиуллина (ФИО33) Н.Ю. (т. 1 л.д. 42, 43).
Супруга наследодателя ФИО9 – ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Сын наследодателя ФИО9 – ФИО5, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Дочь наследодателя ФИО9 – ФИО16, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Дочь наследодателя ФИО9 – ФИО17, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Дочь наследодателя ФИО4 – ФИО6, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/3 долю на денежный вклад.
Внучка наследодателя ФИО4 – ФИО12, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Внук наследодателя ФИО4 – ФИО5, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 долю в праве на денежный вклад. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом последним получено не было, однако, последний после смерти ФИО4, фактически принял наследство в виде жилого дома и стал пользоваться спорным жилым домом.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО18 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (т. 1 л.д. 120).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 20), после его смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 1 л.д. 172-208), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 26) и ответом нотариуса (т. 1л.д. 64, 130, 171). К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась мать ФИО2
Судом установлено, что у наследодателя ФИО5 был один сын ФИО19 (т.1 л.д. 121).
Супруга наследодателя ФИО5 – ФИО20 умерла раньше него ДД.ММ.ГГГГ.
Сын наследодателя ФИО5 – ФИО19 умер раньше него.
Мать наследодателя ФИО5 – ФИО2, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 134), после его смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 1 л.д. 131-170), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 27) и ответом нотариуса (т. 1л.д. 64, 130, 171). К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: дедушка ФИО7, бабушка ФИО21, последним были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 2 л.д. 2-22), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 219) и ответом нотариуса (т. 2 л.д. 2). Судом установлено, что у наследодателя ФИО6 было двое детей: сын ФИО8 и дочь ФИО8
Сын наследодателя ФИО6 – ФИО8, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство последним получено не было. Из заявления следует, что на спорный жилой дом не претендует.
Дочь наследодателя ФИО6 – ФИО8, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство последней получено не было. Из заявления следует, что на спорный жилой дом не претендует.
ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 26), после ее смерти открылось наследство, нотариусом было открыто наследственное дело (т. 2 л.д. 23-106), что подтверждается реестром наследственных дел (т. 1 л.д. 229) и ответом нотариуса (т. 2 л.д. 2). К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: внук ФИО22
У наследодателя ФИО21 была одна дочь ФИО23 (т. 2 л.д. 34).
Супруг наследодателя ФИО21 – ФИО7 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендовал.
Дочь наследодателя ФИО21 – ФИО23 умерла раньше нее.
Внук наследодателя ФИО21 – ФИО22 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Доказательств обратного суду не представлено.
Из пояснений истца ФИО2, данных в судебном заседании следует, что ФИО4 - это отец ее супруга. У Александра Алексеевича была жена Мария Константиновна, она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их дети ФИО24 и ФИО6, умерла в 2023 году. Других детей не было. Она является супругой ФИО25 Александровича, у них было трое детей: Алексей, Наталья, ФИО26. ФИО27 живет в г. Нижние Серги, ФИО16 – живет в <адрес>. Сын Алексей был женат, супруга ФИО28 Анатольевна умерла в 2001 году, раньше Алексея. У Алексея был сын Константин, который умер в 2018 году раньше Алексея. ФИО29 завещал имущество ее сыну Алексею. У супруги сына, ранее ФИО30, отец ФИО31, мать ФИО32. ФИО32 умерла в 2019 году, ФИО31 жив, проживает в г. Нижние Серги. После смерти Александра Алексеевича, Алексей обращался к нотариусу, свидетельство о праве на наследство не получил. ФИО6 не была инвалидом, проживала по <адрес> или № У нее есть дочь и сын. Ее супруг умер в 2009 году. Валентина Александровна претендовала на имущество по закону – на квартиру по адресу: <адрес> – это квартира Александра Алексеевича. Дочь Валентина не от Марии Константиновны. У Алексея других детей нет. После смерти супруги в брак не вступал, от сожительства детей не было. ФИО34 знает, с ними не встречалась, отношения не поддерживает. Валентина Александровна на дом не претендовала. ФИО31 тоже на дом не претендует. На момент смерти Александра Алексеевича его сын жил в доме. Дом в жилом состоянии, она поддерживает дом в жилом состоянии.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А.С.В. суду пояснил, что с ФИО5 был знаком. Он ему приходится племянником, его отец его (свидетеля) дядя. Алексей жил по <адрес>, в котором проживал Алексей – это дом деда, проживал с сожительницей Оксаной, она умерла раньше Алексея. Совместных детей у них не было. После смерти деда Алексей жил в доме. О спорах по дому не слышал, на дом никто не претендовал.
Д.А.Н., также допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснил, что в <адрес> проживали Е-вы. Жили сначала старшие муж с женой и бабушкой, потом сын ФИО24 с бабушкой. Затем ФИО24 жил вместе с женой. Алексей - это сын ФИО25. Алексей отдельно жил от родителей, с кем назвать не смог. Когда Алексея не стало, домом никто не пользовался. Дом в жилом состоянии поддерживала мама Алексея. ФИО6 не знает. О спорах по дому не слышал.
Не доверять пояснениям истца, и показаниям свидетелей оснований у суда не имеется. Данные пояснения могут быть положены в основу решения в совокупности с иными доказательствами по делу.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пг. Нижние Серги, <адрес>, после смерти ФИО4 принял по завещанию его внук ФИО5, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. После смерти ФИО5 наследство приняла его мать ФИО2, продолжив следить за указанным имуществом, однако, в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом свое право на спорное недвижимое имущество не зарегистрировала.
Поскольку, что иных наследников, претендующих на спорный дом, в том числе имеющих обязательную долю в наследственном имуществе ФИО5, кроме истца, которая приняла наследство после смерти сына, нет, дети ФИО6, имевшей обязательную долю в наследстве ФИО4, на спорный дом не претендуют, о чем сообщили суду в отзывах на исковое заявление, то имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, г. Нижние Серги, <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимовой Зухры к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ефимовой Зухрой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС №), в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 25,4 кв.м, расположенный по <адрес> в г. Нижние Серги Нижнесергинского района Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Г.А. Глухих