86RS0002-01-2023-000300-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2035/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АРГО» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АРГО» ( далее - ООО «УК «АРГО») обратилось с вышеуказанным иском, который впоследствии был уточнен, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади и последний платеж был произведен 03 октября 2022 года. Поскольку долг за период с 01 июня 2020 года по 31 августа 2021 года составил 54 785,18 рублей, то просят взыскать данную задолженность в пользу истца, так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 843,56 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и на удовлетворении уточненных требований настаивала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, который согласно данным отдела по вопросам миграции УМВД России в г.Нижневартовске является местом ее регистрации, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказных писем с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения», так же по имеющемуся в деле адресу ее электронной почты. Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 апреля 2020 года следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> по ? доли в праве у каждого.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В судебном заседании установлено, что 12 мая 2020 года между ООО «УК «АРГО» и собственниками <адрес> в городе Нижневартовске ФИО1 был заключен договор управления многоквартирным домом, в котором определено, что собственник ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивает предоставленные ему услуги.

Как усматривается из справки №2, выданной 29 марта 2023 года ЖЭУ-17 МУП «ПРЭТ №3», в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного суду карточки должника ФИО1 по оплате коммунальных услуг ООО «УК «АРГО» за период с 01 января 2021 года по 31 января 2023 года, платежных извещений плательщика ФИО1 за период с 01 июня 2020 года по 31 августа 2021 года следует, что ООО «УК «АРГО» производилось начисление коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> долг по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2023 года составил 54 785,18 рублей.

Оснований не доверять представленной истцом карточке должника по задолженности ответчиков и платежных извещений у суда не имеется, доказательств, опровергающих данные документы, не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> по ? доли в праве у каждого.

Поскольку обязанность по содержанию детей лежит на их родителях, что предусмотрено ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, то обязанность по уплате доли коммунальных платежей несовершеннолетних детей также лежит на их родителях.

Поскольку задолженность собственников квартиры по оплате коммунальных услуг в настоящее время не погашена, суду доказательств, подтверждающих отсутствие данного долга не предоставлено, учитывая, что ФИО1 также является законным представителем своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО2, имеющих по ? доли в данном жилом помещении, в связи с чем, она несет обязанности по оплате коммунальных услуг, приходящихся на их долю, то исковые требования истца являются обоснованными и с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным услугам в размере 54 785,18 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1 843,56 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АРГО» (ИНН <***> ОГРН <***>) в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 27 июля 2021 года сумму в размере 54 785 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 843 рубля 56 копеек, всего сумму в размере 56 628 рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023 года.