Дело №2-в247/2023
УИД: 36RS0022-02-2023-000213-75
Строка 2.129
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2023 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей – судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Верхнехавского района Воронежской области Куроченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Новоусманский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета указав, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 01.11.2012 года, о чем имеется свидетельство о регистрации права 36-АГ 843784. Ответчик ему не знаком, о его регистрации в указанной квартире истец узнал из справки, выданной 31.05.2023 года администрацией Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области. Фактически ответчик в данной квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, от снятия с регистрации в добровольном порядке уклоняется, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, его представитель ФИО1, участвующий в судебном заседании заявленные требование поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства – месту регистрации.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Верхнехавскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Верхнехавского района Воронежской области Куроченко С.А., который полагал, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником <адрес>. Регистрация права произведена 19.11.2012 года на основании договора дарения, заключенного между ФИО9 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) (л.д.15).
По сведения из ОВМ ОМВД России по Верхнехавскому району Воронежской области, а также администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в спорной квартире прежним собственником ФИО4 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (л.д.19).
По сведениям представленным на запрос суда администрацией Углянского сельского поселения ФИО3 является племянником прежнего собственника – ФИО9 (л.д.44,45).
Судом установлено и следует из материалов дела, что членом семьи истца ответчик не является, но зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически в данной квартире никогда не проживал, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, бремя пользования жилым помещением он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Доказательств наличия между сторонами правоотношений по найму данного жилого помещения суду не представлено.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из анализа материалов дела, а также с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
Мотивированное решение суда изготовлено 21.07.2023г.