УИД: 36RS0026-01-2023-000375-09 Дело №2-298/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 29 мая 2023 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 18 февраля 2022 года, зарегистрированной в реестре за № 36/429-н/36-2022-1-234,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 19 мая 2006 года, зарегистрированного в реестре за № 36-36-20/011/2006-73, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, по договору с вышеуказанной квартирной, истцом был приобретен в собственность гараж, расположенный на территории двора жилого <адрес>, возведенный в 1997 году, на основании постановления № 44 от 24 апреля 1997 года, выданного администрацией Гниловского сельсовета Острогожского района Воронежской области. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказано в государственной регистрации права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представили в суд заявление о рассмотрении в отсутствии, возражений не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает исковые требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании постановления № 44 от 24 апреля 1997 года администрации Гниловского сельсовета Острогожского района Воронежской области ФИО3 разрешено строительство гаража размером 4х6 м в <адрес> (л.д. 11-12).

12 мая 2006 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, гаража по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

В соответствии с техническим паспортом гараж, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1997 году, его площадь –29,4 кв.м. (л.д. 14-16).

Как следует из экспертного заключения ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» №16/23э от 19 апреля 2023 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, может эксплуатироваться в качестве гаража, соответствует строительным и градостроительным нормам, требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и несет угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 56-55).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики не возражают признать право собственности за ФИО1 на гараж кирпичный, Литер Г, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на территории двора жилого <адрес>, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж кирпичный, Литер Г, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на территории двора жилого <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.В. Вискунова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2023 г.