Дело № 2-307/2023

24RS0004-01-2022-001437-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 14 ноября 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, мотивируя свой требования тем, что согласно выписке из ЕГРН ответственными/ квартиросъемщиками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией на территории <адрес>. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате тепловой энергии, общая задолженность по платежам в период с <дата> по <дата> составляет 112 413,30 руб. С учетом уточнения истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с сентября 2020 года по август 2023 года по оплате коммунальных услуг в размере 162 304,02 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 448,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая, что в спорный период услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оказывались, дом находится в аварийном состоянии, ответчики за счет собственный средств меняли систему отопления. Кроме того, в указанный период времени в доме проживала ФИО8 со своими детьми.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что в спорный период времени не проживала в жилом помещении.

Представитель третьего лица администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с учетом следующего.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Красноярскому краю объект недвижимого имущества по адресу Красноярский край, <адрес>, уд. Юбилейная, <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения.

Проживающие с ним совместно и зарегистрированные по указанному адресу ФИО2, ФИО4 являются членами семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, выданной на основании похозяйственней книги №, стр. 26.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы и по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Истец ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы», являясь теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, Красноярского края, оказывал ответчикам услуги по поставке тепловой энергии по вышеуказанному адресу в период с сентября 2020 года по август 2023 года.

В силу вышеприведенных норм ст. ст. 155, 157.2 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.

Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) за период с января 2016 года по августа 2023 года ответчики производили платежи в счет оплаты теплоэнергии не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность в общем размере 162 304,02 руб.

Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Возражения ответчиков относительно того, что истцом частично заявлено требование о взыскании платы за период, когда тепло в жилой по адресу Красноярский край, <адрес>, не поставлялось отклоняются судом как документально не обоснованные.

Сведений о том, что ответчики обращались с жалобами в адрес ресурсоснабжающей организации или в контрольно-надзорные органы о том, что истцом ненадлежащим образом оказываются услуги по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения, суду не представлено.

Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 162 304,02 руб.

Исковые требования к ФИО3 удовлетворению не подлежат, так как в материалы дела представлены доказательства того, что ответчик не проживает но адресу красноярский край, <адрес> не проживает с 1995 года.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, ФИО3 с <дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>, в связи с чем у нее отсутствует обязанность оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу Красноярский край, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд по платежному поручению № от<дата>, в размере 3 448 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Иде ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серия 0414 №), ФИО4 Иды ФИО4 (паспорт серия 0411 №), ФИО2 (паспорт серия 0420 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 304 рубля 02 копейки, возврат государственной пошлины в размере 4 446 рублей, всего 166 750 рублей 02 копейки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Тоночаков