Решение по делу № 2-802/2023 от 18.08.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 46RS0029-01-2023-000885-10

Дело №2-802/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2023 года г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Бочаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи от 01.04.2023 г.

Также, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые родственниками ФИО1 не являются, в квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, в ремонте жилья не участвуют, выехали на другое неизвестное место жительство, то есть добровольно отказались от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения в котором зарегистрированы. При этом, препятствий для проживания в квартире ответчики не имеют, требований о вселении не предъявляют. Учитывая, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, уважительных причин невозможности их проживания не имеется, а их регистрация нарушает права ФИО1 в связи с увеличенными расходами по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно снятся с регистрационного учета они не желают, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, почтовые конверты, направленные судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, возвращены суду с отметкой «истек срок хранения», другими адресами места их жительства и номерами телефонов, суд не располагает, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г, N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от 01.04.2023 г, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11.04.2023 г.

Согласно адресной справке от УМВД России по Курской области, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 01.08.2001 г. и ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 01.07.2006 г. по адресу <адрес>. В квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, в ремонте жилья не участвуют, выехали на другое неизвестное место жительство, то есть добровольно отказались от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения в котором зарегистрированы. При этом, препятствий для проживания в квартире ответчики не имеют, требований о вселении не предъявляют. Учитывая, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, уважительных причин невозможности их проживания не имеется, а их регистрация нарушает права ФИО1 в связи с увеличенными расходами по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно снятся с регистрационного учета они не желают.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из пояснений в суде свидетеля ФИО13, которая является матерью ответчика ФИО3 видно, что место нахождение дочери ФИО14 не знает, последняя встреча была в 2003 г.

Из пояснений в суде свидетеля Свидетель №2, видно, что дочь Свидетель №1- ФИО3 никогда не проживала, личных вещей там не было.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их личные вещи в квартире отсутствуют, препятствий для проживания в жилом помещении они не имеют, требований о вселении не предъявляют, своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков И в данном жилом помещении носит постоянный характер.

На момент рассмотрения гражданского дела, представитель истца ФИО1- ФИО5 подала заявление в котором указала, что ФИО3 снята с регистрационного учета с 12.07.2023 г. по адресу: <адрес> и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ФИО3

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 не желает, при этом, ее регистрация нарушает права истца в связи с увеличенными расходами по оплате жилья и коммунальных услуг, которые он вынужден нести по числу зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, поскольку истец является инвалидом 1 группы, поэтому в соответствии со ст.333.36 НК РФ при подаче искового заявления в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, она при удовлетворении требований истца подлежит взысканию с ответчика в пользу МО «город Курск» в сумме 300 рублей 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу МО «город Курск» государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

В остальной части требовании - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 25.08.2023г.

Судья Н.А Орехова