2-155/2023 (2-1897/2022;)
25RS0039-01-2022-003168-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе: судьи Сетраковой Л.В., при секретаре Щуковской Е.В., с участием: помощника прокурора Надеждинского района Мамедовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюгера ФИО6 к Чаюн ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился с названным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном помещении, но не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но в доме не проживает, был зарегистрирован прежним собственником.
На день рассмотрения иска собственником жилого помещения является истец, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд
решил:
признать Чаюн ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательном виде 24.03.2023.
Судья Л.В. Сетракова