Дело № 2-300/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 07 июля 2023 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Привилегия» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Привилегия» обратилось в суд с иском, в котором просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83163 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21171 руб. 15 коп., судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 767 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3286 руб. 69 коп.

В обоснование требований указано, что истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> указанном жилом доме. На его имя открыт лицевой счет, предоставляюся жилищные услуги. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 67420 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должника. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлялись претензии с требованиями погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. Претензии направлялись по всем известным адресам ответчика. До настоящего времени задолженность не оплачена. Задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83163 руб. 58 коп. Ответчику начислена пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 21171 руб. 15 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Привилегия» в судебное заседание не явился, извещен. В деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела усматривается и подтверждено документами следующее.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1 в целой доли, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В деле также имеется Устав ООО Управляющая компания «Привилегия».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязанность по внесению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, ответчиком надлежащим образом не исполнялась,

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу истца была взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. На основании возражений ответчика судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Как достоверно установлено в судебном заседании, начисление платы по оказанным жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось исходя из нормативов потребления, с учетом количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, общей площади жилого помещения, установленного тарифа, что подтверждается протоколами общего собрания и письменными решениями собственников указанного жилого дома; сальдовой ведомостью по лицевому счету № на имя ФИО1

Расчет задолженности истцом предоставлен, он содержит полную и исчерпывающую информацию по каждому платежу, в том числе: плате за ВО при содержании ОИ, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление. Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг, исходя из цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности проверен, математически верен, у суда нет оснований с ним не согласиться.

В силу ст. 155 п. 14 ЖК РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм. Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ним.

Иного расчета задолженности, пени либо возражений по заявленным суммам, ответчиком и его представителем не представлено.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83163 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21171 руб. 15 коп.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и другие признанный судом необходимые расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Затраты на почтовые расходы, понесенные истцом, составляют 767 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины составляют 3286 руб. 69 коп., что подтверждается квитанциями о направлении почтовых отправлений, платежными поручениями, имеющимися в деле.

Стороной ответчика доказательств завышенности указанных судебных расходов не предоставлены.

С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Привилегия» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО Управляющая компания «Привилегия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83163 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21171 руб. 15 коп., судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 767 руб. 82 коп., расходы по оплате

государственной пошлины в размере 3286 руб. 69 коп., а всего взыскать 108389 /сто восемь тысяч триста восемьдесят девять/ руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ю.С.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ