№2-1051/2025
УИД 68RS0004-01-2025-001410-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ж.А. Бупегалиевой,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, и установления факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического плана от 15.02.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 и земельный участок по <данные изъяты> доли за каждым, площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тамбовский МО, <адрес> порядке наследования, и установления факта, родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований ФИО1 и ФИО1 в исковом заявлении указали, что их отец ФИО3, являлся собственником жилого дома, общей площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании индивидуального строительства в 1972 году. Данное домовладение, расположенное на земельном участке, площадью 3300 кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области №2850 от 17.11.1994 «Об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района». ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 250 от 22.02.1993. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 были зарегистрированы – его супруга ФИО4 (мать истцов), сыновья – ФИО1, ФИО1 и ФИО5 Мать истцов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, который на день смерти был зарегистрирован с матерью. ФИО1 и ФИО1 фактически приняли наследство в виде спорного недвижимого имущества, после смерти родителей, обрабатывают земельный участок, содержат жилой дом в должном состоянии, осуществляют ремонт. После смерти истцы обратились к нотариусу, для вступления в наследственные права после смерти отца, но им было отказано, поскольку дом не оформлен должным образом. Кроме того, у истца ФИО1 имеются разночтения в документах в его фамилии, а именно, в свидетельстве о рождении указана фамилия «Левин», а в паспорте «Лёвин», в связи с чем просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истцов ФИО1 и ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании также поддержала заявленные требования истцов и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Тамбовского МО Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что истцы ФИО1 и ФИО1 являются его братьями. ФИО1 и ФИО1 фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти своих родителей, поскольку обрабатывают земельный участок, содержат жилой дом в должном состоянии, используют в качестве дачи.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращении личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении родственных отношений.
Взаимосвязанные положения приведенных норм права по своему смыслу в системе действующего правового регулирования предполагают возможным признания за истцом права собственности в порядке наследования, согласно очередности, который фактически доказал, что принял имущество наследодателя, пользуется, как своим, и сберегает. Кроме того, при установлении разногласий в документах суд может установить факт юридического значения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № 250 от 22.02.1993 (л.д.18), следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 33,3 сотки, целевое назначение – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги №196 от 24.07.2023 (л.д.19,20) и постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №2850 от 17.11.1994 «Об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района» (л.д.21).
Согласно техническому плану здания, составленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 25.03.2025, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 52,2 кв.м, год постройки – 1972. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.34-49).
Сведениями из ЕГРН в отношении земельного участка и жилого дома подтверждается, что право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировано.
Таким образом, жилой дом возведен на земельном участке, находящемся в собственности ФИО3, имеющем соответствующие назначение и вид разрешенного использования.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Кроме того, согласно свидетельства о рождении II-КС № родителями ФИО8 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.14).
Относительно вступления истцов в наследство в судебном заседании установлено, что в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, Тамбовский МО, <адрес> проживали ФИО3 и ФИО4, а также их дети ФИО1, ФИО1 и ФИО5
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Справки, выданной администрацией Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, установлено, что ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На момент смерти по указанному адресу ФИО3 был зарегистрирован совместно с женой - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновьями - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33).
Из справки, выданной администрацией Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, следует, что ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с матерью ФИО4 (л.д.31).
Из справки, выданной администрацией Суравского сельсовета <адрес>, следует, что ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>. На момент смерти по указанному адресу ФИО4 была зарегистрирована одна (л.д. 32).
Фактически установлено, что после смерти ФИО3 и ФИО5 приняла наследство ФИО4, которая также умерла и наследственное дело к имуществу умершей не открывалось и на день смерти последняя проживала одна.
Таким образом, ФИО1 и ФИО1 приняли наследство после матери ФИО4, поскольку вступили во владение и пользование наследственным имуществом, ухаживают за земельным участком, делают ремонт жилого дома, оплачивают коммунальные платежи.
Помимо изложенного, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, в том числе, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что Истец ФИО1 является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Оснований полагать обратное у суда не имеется и с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и ФИО1 основаны на законе и представленных доказательствах и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт родственных отношений между ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ)
Признать за ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №) право собственности в порядке наследования на: <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли жилого <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического плана от 15.02.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО2
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №) право собственности в порядке наследования на: <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли жилого <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, согласно технического плана от 15.02.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО2
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А.Бупегалиева
В окончательной форме решение изготовлено 19.06.2025.
Судья Ж.А.Бупегалиева