К делу № 2-996/25

УИД № 23RS0044-01-2025-000321-59

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 10.03.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 10 марта 2025 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колисниченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Афипского городского поселения Северского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Представитель администрации Афипского городского поселения Северского района по доверенности ФИО1 обратился в Северский районный суд Краснодарского края с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Афипского городского поселения Северского района на объекты недвижимого имущества «Канализационная сеть»:

Напорная канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 900 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Напорная канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 1670 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Напорная канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 930 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Канализационная сеть: <адрес>, <адрес> протяженностью 300 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Канализационная сеть: <адрес>, <адрес> протяженностью 375 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 150 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 365 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Афипского городского поселения были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества «Канализационная сеть». По заявлению администрации Афипского городского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества расположенные в границах пгт. Афипский: напорная канализационная есть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 900 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; напорная канализационная есть: <адрес>, протяженностью 1670 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; напорная канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 930 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; канализационная сеть: <адрес>, протяженностью 300 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; канализационная сеть: <адрес>, <адрес>, протяженностью 375 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; канализационная сеть: <адрес>, пгт<адрес>, протяженностью 150 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; канализационная сеть: <адрес>, пгт. Афипский, по <адрес> от <адрес> до колодца по <адрес>, протяженностью 365 м., кадастровый №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ. Данные объекты не значатся в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, в реестре муниципальной собственности МО Северский район, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Канализационная сеть в настоящее время эксплуатируется, при этом, правовые основания для ее эксплуатации отсутствуют.

В судебное заседание представитель администрации Афипского городского поселения Северского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Изучив доводы заявления, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования администрации Северского сельского поселения Северского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Афипского городского поселения Северского района находятся объекты недвижимости – напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 900 м., кадастровый №; напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 1670 м., кадастровый №; напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, протяженностью 930 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, <адрес> к дому №б, протяженностью 300 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес> протяженностью 375 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 150 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, протяженностью 365 м., кадастровый №.

Собственники указанных скважин неизвестны, что подтверждается письмами МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. №л.д. 30-31), администрации муниципального образования Северский район от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 34) и департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 35-36).

Таким образом, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ скважины являются бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеют собственника.

Выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается постановка на государственный кадастровый учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (л.д. 8-27).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, предназначенное для электро-тепло-газо и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов.

Учитывая, что вышеуказанные объекты – напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, протяженностью 900 м., кадастровый №; напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес> 58, протяженностью 1670 м., кадастровый №; напорная канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 930 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес> протяженностью 300 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 375 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, <адрес> к домам №, №, протяженностью 150 м., кадастровый №; канализационная сеть по адресу: <адрес>, протяженностью 365 м., кадастровый № приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке, со дня постановки его на учет прошло более трех месяцев, законных владельцев не выявлено, другие физические или юридические лица прав на данные объекты недвижимого имущества не заявляли, суд приходит к выводу, что требования администрации Афипского городского поселения Северского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Заявление администрации Афипского городского поселения Северского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Афипского городского поселения <адрес> на объекты недвижимости:

– напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 900 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> к очистным сооружениям;

– напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 1670 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

– напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 930 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

– канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 300 м., расположенную по адресу: <адрес>;

– канализационную сеть с кадастровым номером № протяженностью 375 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

– канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 150 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

– канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 365 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Афипского городского поселения <адрес> на объекты недвижимости – напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 900 м., расположенную по адресу: <адрес> к очистным сооружениям;

напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 1670 м., расположенную по адресу: <адрес>; напорную канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 930 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 300 м., расположенную по адресу: <адрес>; канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 375 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 150 м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; канализационную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 365 м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, и внесения изменений в основные характеристики объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Колисниченко