Дело № 2-2401/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,
при секретаре Ю.А. Красновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к ФИО5 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истцы указала, что им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, членом их семьи не является, совместное хозяйство с ними не ведет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права как собственников. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца ФИО1-ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), также действующая в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает (л.д.40).
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 39).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО8 и ФИО7, после чего супруге была присвоена фамилия Дзюбенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 23).
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО9, ее родителями указаны отец- ФИО6, мать- ФИО10 (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО11 и ФИО9, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 28).
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО2, его родителями указаны отец- ФИО6, мать- ФИО7 (л.д. 24,25).
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО4, его родителями указаны отец- ФИО13, мать- ФИО7 (л.д. 26).
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО9, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 30-31), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО9, ФИО4, истцами по делу (л.д.32-35).
Согласно справке с места жительства, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4, истцы по делу, ФИО5, ответчик по делу, а также ФИО3 (л.д. 36).
Как усматривается из пояснений представителя истца ФИО1 и законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира по адресу: <адрес> Ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, членом их семьи не является, совместное хозяйство с ними не ведет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права как собственников.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности спорное жилое помещение, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании жилым помещением с истцами не заключал.
Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 удовлетворить.
Прекратить право пользования за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> гражданина Российской Федерации, жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес>. Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: