УИД 77RS0023-02-2024-015882-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/2025 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение адрес Ясенево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года в размере сумма, пени за период с 13.12.2023 года по 30.05.2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, является адрес Москвы адрес Ясенево". В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года в размере сумма

Представитель истца Государственного бюджетного учреждения адрес Ясенево» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 адрес кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ).

Часть 1 ст. 158 адрес кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

ГБУ адрес Ясенево" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно расчету, представленному стороной истца, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года в размере сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО1 указал, что истцом производится неверное начисление коммунальных платежей, также услуги оказываются некачественно, температура горячей воды не соответствует установленным нормативам, повышение давления в системе ГВС составляет более 40%, в системе отопления составляет более 50%, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Данные доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку объективно ничем не подтверждены, представленный ответчиком акт № 327/1811 от 17.11.2020 г. не подтверждает некачественное оказание ответчиком услуг в период с 01.11.2023 г. по 31.01.2024 г.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

Начисления за предоставленные ответчику ЖКУ производятся в порядке, установленном Правительством Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» с ежегодным внесением изменений и утверждением цен, ставок и тарифов на текущий год. Актуальные тарифы и объемы потребления по которым рассчитываются начисления по каждому виду услуг, указываются в едином платежном документе ежемесячно, а также в открытых источниках в сети интернет и на сайте ГИС ЖКХ.

Вопреки доводам ответчика об отсутствии у истца правовых оснований для взыскания задолженности в отсутствие оформленного в виде одного документа, подписанного сторонам, договора, не свидетельствует об отсутствии договорных отношений, поскольку квартира, за которую взыскивается задолженность, находится в многоквартирном доме, коммунальные услуги предоставляются, что свидетельствует о потреблении жилищных и коммунальных услуг, то есть о заключении договора со стороны потребителя путем совершения конклюдентных действий.

Ответчиком также не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг в полном объеме, при этом само по себе несогласие ответчика с размером платы за коммунальные услуги не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца. При этом, истцом были представлены подробные расшифровки расчета платежей, с указанием суммарного объема коммунальных услуг, а также применяемый тариф.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.12.2023 г. по 30.05.2024 г. в размере сумма

В силу ч. 14 ст. 153 адрес кодекса РФ с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.12.2023 г. по 30.05.2024 г. составляет сумма

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом. Данный расчет ответчиком не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Суд не находит оснований для уменьшения размера пеней, учитывая, что указанная сумма пеней компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате, а также считает эту сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка (пени) служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Ясенево» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года в размере сумма, пени за период с 13.12.2023 года по 30.05.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Дроздова

Решение суда принято в окончательной форме 25.02.2025 г.